$450,000 - 175 Old Route 17, Hillburn, NY 10931｜ID # 862188

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

NY/NJ sınırında, ana otoyollara yakın yaklaşık 8.5 dönümlük geliştirme alanı.
Mülk, Interstate 287 (I-287) girişinin bulunduğu Eski Rota 17 üzerinde yer almakta olup, Hillburn Köyü'nde R-60 İmar Bölgesi içindedir. Ancak, mülkün I-287, I-87 (NY Thruway) ve Rte. 17'ye yakın olması ve Ramapo Belediyesi'nin modern kanalizasyon tesisine olan yakınlığı, ticari niteliğe sahip daha yüksek ve daha iyi kullanımlar önerebilir. Su, Gaz, Elektrik, Kanalizasyon gibi altyapılar sokakta mevcuttur (Eski Rte. 17).
Araştırmalar, sitenin mavi taş madeni içerdiğini göstermektedir ve bazı görüşlere dayanarak, mavi taşın değeri, alanın geliştirme maliyetlerini karşılayabilir. Bu alan bir dağ yamaçıdır ve hedef kullanıma bağlı olarak, Ramapo Belediyesi'ne ait yakınlardaki mülkte yapılan işlere benzer kazı çalışmaları gerektirecektir.
Sahip, "Koşullu" (imar değişikliği, istisnalar, onaylar vb.) olarak satmayacak ve yalnızca Bedava, Temiz ve Pazar Değeri Olan Bir Tapu için bir şartı kabul edecektir.
Ayrıca, 9 dönümlük bir Açık Alan İmar bölgesinde bitişik bir arsa da mevcuttur.

ID #‎	862188
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 8.48 dönüm
Yıllık vergiler	$5,211

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Nova North Commercial © 2026