215 West 91st Street, #111'de Yükseltilmiş Zerafet - Parlak, Geniş Üst Batı Yakası Evi Klasik Tam Hizmetli Kooperatif

215 West 91st Street, Daire 111'e hoş geldiniz - yüksek kat, güzel yerleştirilmiş 2 yatak odalı, 1 banyolu konut (3 yatak odası oluşturma esnekliği ile birlikte ve muhtemelen 2 banyolu) huzurlu bir Üst Batı Yakası sokağında zamansız bir öncesi savaş kooperatifinde.

11. katta yer alan bu ev, doğu ve batı cephelerinden gelen olağanüstü doğal ışıkla gün boyu aydınlık bir atmosfer sunar. Karşılamayı sağlayan bir giriş galerisi geniş bir oturma ve yemek alanına açılır, bu alan misafir ağırlamak veya günlük yaşam için idealdir. İyi oranlanmış düzen, yüksek kirişli tavanlar, sıcak ahşap zeminler ve karakter ve cazibe katan orijinal mimari detaylarla güçlendirilmiştir.

Pencereli mutfak, cömert tezgah alanı ve bol dolap sunarak, her ev şefi için pratik ve keyifli bir alan oluşturur. King boyutunda ana yatak odası, özel gömme dolaplar ve sessiz, güneşli bir ortam sunarken, ikinci yatak odası geniş ve aydınlıktır. Büyük, pencereli banyoda hem bir küvet hem de ayrı bir duş bulunmaktadır; gelecekte güncellemeler için geniş bir alan mevcuttur.

Ayrıca, bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurma ve muhtemelen ikinci bir tam veya yarım banyo ekleme (yönetim onayı ile) fırsatı vardır, bu da evin gelişen ihtiyaçlar için ek esneklik kazandırır. Bol miktarda dolap vardır ve düşünceli kat planı, konforlu bir akış sağlar.

1917 yılında inşa edilmiş seçkin Beaux-Arts kooperatifi DeSoto, mimari güzelliği ve dikkatli hizmeti ile tanınır. Sakinler, 24 saat kapıcı, yerinde süpervizör ve tam kadro hizmetten yararlanır. Bina olanakları arasında geniş şehir manzaralı yeşilliklerle kaplı bir çatı terası, bir ot şeklinde bahçe, büyük ve kullanışlı bir çocuk oyun odası, bisiklet odası, çamaşırhane imkanları ve özel depolama alanı bulunmaktadır.

Evcil hayvan dostu ve pied-à-terre dostu olan bina, %80 finansmana izin vermektedir. Lütfen dikkat: Aylık bakım ücreti, $42.34 indirimli RCN kablo/internet ücretini içermemektedir. Elektrik toplu olarak satın alınmakta ve hissedarlar önemli ölçüde indirilmiş bir tarifeyle ödeme yapmaktadır. Satıcı tarafından ödenen %2.5'lik bir satış vergisi vardır.

Riverside Park, Central Park, ekspres trenler ve Üst Batı Yakası'nın sunduğu en iyi yemek, alışveriş ve kültüre yakın mükemmel bir konumda yer alan Daire 111, muhteşem Manhattan lokasyonunda alan, ışık ve stil için dikkat çekici bir fırsattır.

Açıklama: Alternatif kat planı yalnızca kavramsal bir illüstrasyondur. Kooperatif yönetimince gözden geçirilmemiş veya onaylanmamıştır. Tüm önerilen değişiklikler, uygulanmadan önce yönetim kurulunun resmi başvuru ve onay sürecine tabidir.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied- -terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.

Disclaimer: The alternate floor plan is a conceptual illustration only. It has not been reviewed or approved by the cooperative board. All proposed alterations are subject to the board's formal application and approval process prior to implementation.