Konum, konum, konum. Manzara, manzara, manzara. Bu bina için taç mücevheri - aydınlık, taşınmaya hazır ve Manhattan yaşamının en iyi halini tanımlayan nefes kesici, engelsiz manzaralar sunuyor. Özel bir sığınak ve stilin bir ifadesi olan bu olağanüstü konut, 1990 yılında efsanevi Billy Joel'in de dikkatini çekti. Bina içindeki en iyi daire - gerçekten eşsiz. Kelimeler bunu ifade edemez - gelin kendiniz görün.

- Yaklaşık 1,100 iç mekan FT²

- KÖŞE 1 Yatak odası 1.5 banyo

- 35. kat

- engelsiz, resim gibi Kuzey Batı şehir ve su manzaraları

- 2 balkon

- geniş loft benzeri oturma ve yemek alanları, doğal ışıkla dolarken en inanılmaz manzaraları sergileyen duvardan duvara çift panel, enerji verimli pencereler.

Pencereli açık mutfak, Miele paslanmaz çelik aletler, beyaz mermer tezgahlar ve özel dolaplarla donatılmıştır ve güncel yaşam ve sosyal eğlence için iyi uyum sağlayan geniş oturma ve yemek alanlarına zahmetsizce akmaktadır. Büyük boyutlu ana yatak odası, tamamlayıcı mobilyalarla birlikte bir king boy yatak için yeterli alan sunar, iki tam yürüyüşlü dolap, özel nevresim dolabı ve derin bir küvet ile bidetli mermer banyo bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında yeni beyaz lekeli meşe masif zeminler, bireysel HVAC üniteleri ve her yerde bol miktarda dolap alanı yer alır. Birimin içinde çamaşır makinesi/kurutma makinesi kullanımına izin verilir, her katta ek çamaşır odası bulunmaktadır.

The Landmark, 24 saat kapı görevlisi, yoğun saatlerde ek konsiyerj, yerinde yöneticisi, her katta çamaşır odası, zevkle yenilenmiş lobi ve koridorlar, tesis içinde doğrudan erişimle ICON garajı, kiralık çeşitli boyutlarda depolama alanları ve nefes kesici 360 derece açık şehir manzaraları sunan güzel peyzajlı bir çatı bahçesi ile lüks bir tam hizmet, evcil hayvan dostu kooperatiftir. Alt kiralama izni yoktur. Yerel yasa 126 garaj restorasyon projesi için aylık 500.56 dolar sermaye değerlendirmesi (2025'te sona ermesi bekleniyor). Maksimum izin verilen finansman %70, FLİP VERGİSİ YOK.

Ana ikametgah veya pied-a-terre olarak mükemmel olan The Landmark, Queensboro Köprüsü’ne ve F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ve M trenleri ile buluşma yeri olan express downtown ve 57. Cadde crosstown otobüslerine kolay erişim sunar. Üst Doğu Yakası ve Midtown alışverişi, şık restoranlar, Trader Joe's, Whole Foods ve çeşitli eğlence seçenekleri sadece birkaç dakika mesafededir.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.