BİLLY JOEL'İN ESKİ İKAMETİNİ SAHİPLENMEK İÇİN NADİR BİR FIRSAT! Bu ferah, yaklaşık 1.100 iç mekan SF (kare ayak) köşe 1 yatak odası 1.5 banyo dairesi, The Landmark'ın 35. katında yer almakta olup, engin kuzey ve batı şehir ile su manzaraları sunmaktadır; 2 balkon, geniş loft benzeri oturma ve yemek alanları, doğal ışıkla doldururken muhteşem manzaraları sergileyen duvar-dan-duvar çift cam enerjiyi verimli pencereler vardır.

Pencereli açık mutfak, Miele paslanmaz çelik aletlerle, beyaz mermer tezgahlarla ve özel dolaplarla donatılmıştır ve geniş oturma ve yemek alanlarına zahmetsizce akarak, günlük yaşam ve sosyal eğlence için uygun bir düzen oluşturur. Büyük boyutlu birincil yatak odası, tamamlayıcı mobilyalarla birlikte bir king boy yatak için bol alan sunmakta, iki tam giyinme odası, özel yatak örtüleri için dolap ve derin küvetli ile bideli mermer banyo içermektedir. Diğer özellikler arasında yeni beyaz leke tedavi edilmiş meşe masif zeminler, bireysel HVAC üniteleri ve her yerde yeterince dolap alanı bulunmaktadır. Birimin içinde çamaşır makinesi/kurutma makinesi kullanımı izinlidir, her katta ek çamaşır odası bulunmaktadır.

The Landmark, 24 saat kapıcısı olan, yoğun saatlerde ek konsiyerj hizmeti sunan, yerleşik yöneticiye sahip, her katta çamaşır odası bulunan, özenle yenilenmiş lobisi ve koridorlarıyla lüks bir tam hizmet, evcil hayvan dostu kooperatiftir. Arazinin içindeki ICON garajında doğrudan ulaşım, kiralık farklı boyutlarda depolama birimleri ve muhteşem 360 derece açık şehir manzaralarını sergileyen güzel peyzajlı bir çatı bahçesi bulunmaktadır. Alt kiralama ruhsatı yoktur. Yerel Yasa 126 garaj restorasyon projesi için aylık $500.56 sermaye değerlendirme ücreti (2025'te sona ermesi beklenmektedir). Azami finansman %70, ÇEVİRME VERGİSİ YOK.

Birincil ikametgah veya pied-a-terre olarak mükemmel bir seçenek olan The Landmark, Queensboro Köprüsü ve F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ve M trenleri ile express downtown ve 57. Cadde yatay otobüsleri dahil tüm ulaşım imkanlarına kolay erişim sunmaktadır. Upper East Side ve Midtown alışveriş merkezleri, şık restoranlar, Trader Joe's, Whole Foods ve çeşitli eğlence seçenekleri sadece birkaç dakika mesafededir.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN BILLY JOEL'S FORMER RESIDENCE! This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.