Etkileyici Köşe Dairesi - The Excelsior

Bu geniş köşe evi, gerçek bir lüks ikametgahın alanını ve ölçeğini sunuyor. Yaklaşık 2,000 kare feet alana sahip olan Daire 6AB, 2 yatak odası, 2.5 banyo ve kolayca üç yatak odalı olarak yeniden tasarlanabilecek esnek bir alan planı içermektedir. Büyük pencerelerle çok sayıda açılıma sahip olan neredeyse 40 fitlik büyük salon, doğal ışıkla dolup taşıyor ve 57. Cadde'ye bakan özel bir balkona açılıyor. Kahvaltı barına sahip açık mutfak, özel dolaplar, granit tezgahlar ve kaliteli detaylarla donatılmış olup, işlevselliği zamansız tasarımla harmanlıyor. Kanatlı düzen, yatak odaları arasında tam bir gizlilik sağlıyor. Ana süit, altı gardırop, ebeveyn banyosu ve çok yönlü bir giyinme odası veya ev ofisi içeriyor. İkinci yatak odası da cömert bir gardırop alanına ve kendi yenilenmiş ebeveyn banyosuna sahip. Ekstra özellikler arasında resmi bir antre, daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu ve her yerde şık detaylar bulunmaktadır.

The Excelsior

Phillip Birnbaum tarafından tasarlanan ve 1967 yılında tamamlanan The Excelsior, 48 kat yüksekliğiyle çarpıcı binalar arasındadır ve beyaz eldiven hizmeti, geniş düzenleri ve panoramik şehir manzaralarıyla tanınmaktadır. Olanaklar arasında 24 saat kapı görevlisi, konsiyerj, sağlıklı yaşam merkezi (Complete Body Fitness), yüzme havuzu, çatı terası, yerinde vale ile garaj, çamaşırhane ve kolay giriş ve çıkışlar için port cochere girişi bulunmaktadır. Evcil hayvanlara ve alt kiralamaya izin verilmektedir.

Akıllı Yatırım Fırsatı

Arazi kiralamalı bir kooperatif olarak The Excelsior, olağanüstü bir değer sunuyor. Satın alma fiyatları, çoğu kooperatif veya daireye kıyasla önemli ölçüde daha düşükken, aylık maliyetler yalnızca biraz daha yüksektir. Bu yapı, sahiplerin sermayeyi korumasına olanak tanır; bu sermaye, getiri sağlayan fırsatlara yeniden yatırılabilir. Şirket, arazi kirasını 2064 yılına kadar uzatma tek taraflı hakkına sahiptir, bu da bunu akıllı bir uzun vadeli tercih haline getiriyor.

Eşsiz Konum ve Kolaylık

Doğu 57. Cadde'de, Milyarderler Sırasının kalbinde bulunan The Excelsior, dünya çapında alışveriş, lüks perakendeciler ve Manhattan'ın en ünlü restoranlarıyla çevrili benzersiz bir adres sunmaktadır. Hamptons'a sıklıkla gidenler için, binanın garajı Queensboro Köprüsü'ne doğrudan erişim sağlar ve hafta sonu kaçamaklarını zahmetsiz hale getirir. Ana ulaşım hatlarına yakın merkezi konumuyla birleştiğinde, bu konut prestiji, pratikliği ve yaşam tarzını bir araya getiriyor.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.