40 Doğu 72. Cadde, Daire 5
Lüks, zarafet ve modern konforun mükemmel birleşimini, Üst Doğu Yakası'nın prestijli "Altın Kıyısı"nda yer alan bu güneş dolu, tam kat konutunda deneyimleyin. Dünyaca ünlü mimarlar Jacques Grange ve Barry Rice tarafından titizlikle tasarlanmış bu görkemli altı odalı konut, özel anahtarlı asansörle erişilen geniş ve sofistike bir düzen sunuyor.
Özel inişe girdiğinizde, size neredeyse 45 feet’lik resmi eğlence alanı karşılıyor. Geniş oturma odası, mekânı doğal ışıkla dolduran altı büyük pencereye sahip olup, huzurlu ağaç manzaraları sunuyor. Ahşap yanan bir şömine sıcaklık ve çekicilik katarken, ihtiyacınıza göre resmi bir yemek odası veya aile odası olarak kullanılabilecek çok yönlü bir alana açılan büyük katlanır kapılar yer alıyor. Bu esnek düzen, hem zarif eğlenceler hem de konforlu günlük yaşam sağlıyor.
Pencereli, yemek alanı olan şef mutfak, tasarım ve fonksiyonelliğin bir şaheseridir. Özel olarak işlenmiş dolaplar, dikkat çekici bir kuvarsit ada, tezgahlar ve arka plana sahip. En üst düzey cihazlar arasında Gaggenau çift duvar fırınları, bir Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu, bir şarap soğutucu ve bir çöp öğütücü bulunmaktadır. Büyük katlanır kapılar, açık veya kapalı bir mutfak deneyimi için esneklik sağlar.
Özel yatak odası kanadı sakin bir sığınaktır, her biri en-suite banyoya ve özel dolaplara sahip üç cömertçe orantılı, güneşli yatak odası içerir. Geniş ana süit, güney cepheli bir Juliet balkonundan güzel bir kilise manzarası sunan huzurlu bir vahayı temsil eder. Spa benzeri en-suite banyosu Yunan mermer duvarlarla, İtalyan mermer lavabolara, Waterworks derin küvetine, herringbone mermer zeminlere, cam kaplı spa duşuna ve radyant ısıtmalı zeminlere sahiptir. Ek yatak odalarından biri de zarif Fransız kapılarından erişilen kendi Juliet balkonuna sahiptir.
Bu olağanüstü evin diğer önemli özellikleri arasında beyaz meşe zeminler, özel aydınlatma, merkezi iklimlendirme, bir tuvalet, geniş bir çamaşır odası ve 43 kare feet özel depolama alanı bulunmaktadır.
Bina
40 Doğu 72. Cadde, Park ve Madison Caddeleri arasında mükemmel bir konumda bulunan butik lüks bir konuttur. 1928 yılında Schwartz ve Gross tarafından tasarlanan bina, Jacques Grange ve Barry Rice tarafından tamamen yeniden hayal edilmiştir ve ön savaş mimarisinin zarafetini ve ölçeğini korurken, teknoloji harikası modern altyapıyı entegre etmektedir. Landmark fa çadesi hariç, binanın her bir inçinin tamamen yeni olduğuna dikkat çekilmektedir.
Grange’ın uluslararası tasarım etkisi, giriş kapılarını süsleyen artisanal bronz ızgaralardan, şık siyah-beyaz granit elmas desenli lobinin zeminine ve zengin Stuc Pierre duvarlara kadar her yerde kendini göstermektedir. Asansör kabinleri, lobinin şık estetiğini yansıtmakta ve sakinleri özel katlarına lüks bir şekilde taşımaktadır.
Tam zamanlı bir kapıcı ve şehrin en iyi galerileri, müzeleri, butikleri, restoranları ve okullarının yakınındaki birinci sınıf konumuyla, 40 Doğu 72. Cadde, Üst Doğu Yakası'ndaki en seçkin adresler arasında yer almakta ve dünyanın en çok aranan bölgelerinden birinde eşi benzeri olmayan bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.