Nadir bir fırsat, olağanüstü bir lokasyonda prewar bir kondoda townhouse yaşamının tadını çıkarmak için. Özellikle Park Avenue'nun batısında, Lenox Hill içinde orijinal olarak inşa edilmiş bir townhouse içinde yer alan kondolar son derece nadirdir.

Konut, 3 yatak odası, 3 tam banyo, 3 odun yakan şömine, 13ft tavan yüksekliği, her biri 19ft uzunluğunda iki geniş oturma odası, özel bir teras, geleneksel antre girişleri, bir çalışma odası, yeni yenilenmiş birincil banyo (2024), genel olarak yenilenmiş zemin kaplamaları (2024) ve özel bir bahçe içermektedir. Konutun, iç merdivenine ek olarak her kat için iki dış girişi vardır.

**Üst Kat: Zarif Giriş ve Şirin Mekânlar

Üst kat girişine girildiğinde, büyük bir geleneksel antre ile karşılaşılmaktadır. 19ft uzunluğunda olan oturma odasında bir odun yakan şömine bulunmaktadır. Teras, bahçeye bakan oturma odasının yanında yer almaktadır. Soğuk havaların geçtiği aylarda teras kapısını açmak, ev sıcaklığını hissettirir. Bu kat ayrıca, tam ensuit banyoları olan iki odadan oluşmaktadır; bunlardan biri, banyo (2024) yeni yenilenmiş olan birincil süittir. Birincil yatak odası, etkileyici tavan yüksekliği, büyük pencereleri ve kendi odun yakan şöminesi ile görkemlidir.

**Bahçe Katı: Çok Amaçlı Mekânlarla Özel Bir Sığına

Dış bahçe katı girişi, geleneksel antreye açılır. Bu katta, büyük bir oda, odun yakan şömine ile ikinci bir oturma/eğlence alanı, bahçeye açılan çok özel bir çalışma odası, ikinci kata çıkan iç merdiven ve bahçeye girişi olan büyük bir mutfak bulunmaktadır. Mutfaktan bahçeye açılan giriş, misafir ağırlamak için oldukça uygundur. Çalışma odasının bir diğer kullanım alanı, bir şarap koleksiyonu ve tadım odası ya da belki de bir poker odası olabilir. Bu bonus oda, bu evin birçok öne çıkan özelliğine gerçekten tamamlayıcı bir özellik katmaktadır.

Açık evler de dahil olmak üzere tüm gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır. Resimler sanal olarak mobilyalarla sahnelenmiştir ancak konutun mevcut durumunu temsil etmektedir.

Not: Ajanlar ve Broker, listeleme bilgileri hakkında herhangi bir garanti, beyan veya garanti vermez. Tüm bilgiler en iyi bildikleri şekilde verilmiştir. Tüm ölçümler, boyutlar ve detaylar alıcı tarafından doğrulanmalıdır. Fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiş/işlenmiştir.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.