Bu karışık kullanımlı mülk, canlı Astoria'nın kalbinde, R6B İmar Planı ile hem ticari hem de konut kullanımı için harika bir fırsat sunmakta ve uygun izinlerle üzerine iki kat daha inşa etme olanağı sağlamaktadır. Zemin kat, çeşitli işletmelere hazır, aydınlık ve açık bir düzen ile büyük, daha önce dişçi olarak kullanılan bir alan içermektedir. Geniş metrekareye, yüksek tavana ve ulaşım imkanlarına yakın, köklü bir konuma sahip olmasıyla perakende işletmeleri, profesyonel hizmetler, ofis alanı veya yaratıcı stüdyolar için idealdir. Üst katta, konforlu bir oturma odası, yemek alanı ve içeren bir mutfağa sahip, geniş bir iki yatak odalı, bir banyolu daire bulunmaktadır. Tamamen döşenmiş bodrum, açık bir alan ve iyi büyüklükte bir çitle çevrili arka bahçeye giden dışarıdan girişi içermektedir...... Fırsat kapıyı çalıyor........ Değerlendirin.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC