Tribeca'da olağanüstü ışık ve manzaralara sahip olan özlü loft yaşamı.

45 Lispenard # 8E, yaklaşık 1,800 metrekarelik nadir bir köşe loft evi olup, büyük pencereler, güneye bakan 45 fitlik güneş ışığı alan cephe (iki standart şehir evinin genişliği kadar), akşam saatlerinde Soho üzerinden Empire State Binası’nın ışıklarına bakan kuzey cephesi gibi harika özellikler sunmaktadır. Açık bir düzen ve orijinal “varil kemeri” korunmuş 10' tavan yüksekliği ile tamamlanmıştır.

Şu an etkileyici ve detaylı bir yatak odası, iki banyo ve pencereli bir ev ofisi olarak mevcut olan mülk, bu renovasyona uygun bina içerisinde diğer evlerin yaptığı gibi üç yatak odasına dönüştürülmeye açık durumdadır.

Mevcut haliyle ev, zarif bir antre ve aynı geniş alandan nadir bir kuzey ve güney cepheli iki katlı bir oturma odasından faydalanmaktadır; manzara, tüm taraflardaki komşuların üzerinde bulunmanın avantajı ile desteklenmektedir. Kusursuz bir şekilde korunmuş ve mükemmel durumda olan evin mutfağı, oturma alanına kısmen açılmakla birlikte, eğlendirirken mahremiyeti korumayı ve yeterli depolama alanı sunmayı sağlayan kapalı bir bölümden de faydalanmaktadır. Mavi de Savoie mermer kaplama, odanın havasını yükseltmekte ve ocak dışarıya havalandırılmaktadır.

Ebeveyn yatak odası banyo ile birlikte, evin tüm doğu kanadını kullanmakta ve akıllıca tasarım tercihleri ile mülkün en özel köşesinden faydalanırken, boyut, manzara ve ışık açısından bir kayıp yaşamamaktadır.

Gizli bir pencereli ofis ve kütüphane alanı, şu anda oldukça önemli olan bir iş-yaşam dinamiği sağlamaktadır. Evi tamamlayan büyük bir toalet ise pencereli bir çamaşır odası olarak da işlev görmektedir. Bu karakteristik yapıların sıkça bulunmayan bir gereksinimi olarak, ev boyunca merkezi klima bulunmaktadır.

Tarihi öneme sahip olan 45 Lispenard, mangal istasyonu ve açık hava duşuna sahip muhteşem peyzajlı bir çatı terasına sahiptir. Video interkom sistemi, sakinlerin telefondan sanal olarak çalıştırabileceği şekilde tasarlanmıştır. İki anahtarlı asansör ve kat başına sadece 2 loft ile, bu butik kooperatif yalnızca 18 birim (9 kat) içermekte ve daha büyük evlerden oluşan samimi ve özel bir koleksiyon yaratmaktadır.

1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 ve 6 hatlarını içeren Kanal Caddesi metro merkezi yakınında bulunan mülk, New York City’nin kapınızın eşiğinde olduğunu sağlamaktadır. Frenchette, La Mercerie ve Le Coucou gibi harika restoranlar, mükemmel gurme pazarları ve Trader Joe's ile birlikte, olağanüstü galerileri içeren dünyaca ünlü Soho lüks alışveriş bölgesi, lokasyonun merkezi olmasını sağlamaktadır. Hudson Nehri Parkı’nın sunduğu yeşil alan, huzurlu bir nefes alma ve su manzaraları sunarak, evin New York'taki tüm güzelliklere ulaşmak için mümkün olan en merkezi noktada olduğunu hissettirmektedir.

Herhangi bir evde olağanüstü karakter bulmanın ne kadar nadir olduğunu göz önünde bulundurarak, bu Manhattan New York City mücevherini size göstermek için sabırsızlanıyoruz, böylece tüm olağanüstü özellikleri bizzat görebilirsiniz.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10' high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.