$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Elmhurst'ta Satılık 5 Birim Serbest Pazar Apartman Binası!!! Emlak, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, R5 İmar, Yüksek 8' Tavan, Tam Bodrum, Özel Araç Yolu ve Garaj, 6 Park Yeri, Ayrı Sayaçlar, 200 Amper Güç, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Klima, +++!!! Emlak, Elmhurst'ın Kalbinde, Queens Blvd.'dan 2 Blok Uzaklıkta Konumlanmaktadır. I-495 Woodhaven Blvd. Çıkışına Yakın!!! Emlak, Queens Center ve Rego Center'a Dakikalar İçindedir!!! Komşuları Arasında Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Bu Emlak BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız / İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

1. Kat

Stüdyo: Yıllık $18,000; Aylık- Aylık.

1 Yatak Odası Daire: Yıllık $24,000; Aylık- Aylık.

2. Kat

3 Yatak Odalı, 2 Banyolu Daire: Yıllık $54,000 (Mevcut)

3. Kat

Ön (1 Yatak Odası Daire): Yıllık $22,800; Aylık- Aylık.

Arka (1 Yatak Odası Daire): Yıllık $21,000; Aylık- Aylık.

LL Birimi (1 Yatak Odası Daire): Yıllık $19,200; Aylık- Aylık.

Garaj: Yıllık $8,500 (Mevcut)

Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık $167,500.

Giderler:

Gaz: Yıllık $3,200.

Elektrik: Yıllık $1,400.

Bakım ve Onarımlar: Yıllık $250.

Su ve Kanalizasyon: Yıllık $2,800.

Sigorta: Yıllık $3,263.

Vergiler: Yıllık $30,618.

Toplam Giderler: Yıllık $41,531.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $125,969 (Pro Forma %6.46 Kap!!!)

MLS #‎	840149
Özellikler	4 fam, Arsa büyüklüğü: 0.05 dönüm, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	1986
Yıllık vergiler	$30,618
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	3 dakika: Q59, Q60
	4 dakika: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 dakika: QM15, QM24, QM25
	7 dakika: Q58, Q88
	9 dakika: Q47
Subway	6 min: M, R
Tren (LIRR)	1.7 mil: "Woodside"
	1.8 mil: "Forest Hills"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026