Açık Ev 17/01/2026 13:00-15:00. Sadece Randevu ile.

TÜM YATIRIMCILARA ÇAĞRI — ÜCRETSİZ PİYASA MIDDLE VILLAGE FIRSATI | ~%5,0 KAP ORANI | DEĞER ARTIRMA POTANSİYELİ | BOŞ TESLİM EDİLDİ

8426 60. Cadde'ye hoş geldiniz, Middle Village, Rego Park ve Elmhurst'ün kesişim noktasında yer alan nadir bir serbest piyasa yatırım fırsatı. Queens, Middle Village'da serbest piyasa varlığı ve güçlü tahmin edilen kira geliri arayan yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel bir fırsat.

Bu ekli 2 ailelik, 3 katlı tuğla bina, güçlü gelir potansiyeli, düşük işletme masrafları sunmakta ve yakınlardaki metro istasyonlarına kolay ulaşım sağlayan, cazibeyi temsil eden bir prime Middle Village semtinde yer almaktadır.

Mülk Ayrıntıları:

· Bina Boyutu: 20.26’ x 52’, Yaklaşık 1,053 SF kat başına x 3 kat = 3,160 SF

· Parsel Boyutu: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Boş teslim edildi

Birim Dağılımı:

· Üçüncü Kat: Yenilenmiş, paslanmaz çelik aletler ve bar tezgahı olan açık mutfak, resmi oturma odası ve yemek odası, 3 yatak odası ve 1 tam banyo.

· İkinci Kat: 3 yatak odası, 1 banyo birimi, çift balkona sahip resmi oturma odası ve yemek odası (ön ve arka) ve arka bahçeye erişim.

· Birinci Kat: Özel bahçeye doğrudan erişimi olan 1 yatak odası, oturma odası, 1 banyo birimi.

Ekstra Özellikler:

· Güvenli park ve depolama sunan özel 1 araçlık garaj

· Eğlence veya dinlenme için ideal özel arka bahçe cenneti

· Güçlü yapısal temele sahip sağlam tuğla yapım

Prime Konum:

· Okullara, parklara, alışveriş alanlarına ve ana yollara yakın

· PS 49 için K-8 ilkokuluna ve ortaokula zonlu, derecesi 7.

· I-495 Otoyolu'na kolay erişim

· Woodhaven Blvd metro istasyonuna (E, F, M, R hatları) yaklaşık 11 dakikalık yürüme mesafesi

· Yakınlardaki otobüs güzergahları: Q11, Q14, Q29, QM15

· Queens Center Alışveriş Merkezi ve Queens Bulvarı'ndaki yemek ve alışveriş alanlarına dakikalar içinde ulaşım

Özel bir tur planlamak için bugün arayın!

Open House 01/24/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!