AÇIK EV 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM. Sadece randevu ile.

TÜM YATIRIMCILARA ÇAĞRI - ÜCRETSİZ PİYASA MIDDLE VILLAGE FIRSATI | ~%5.0 KAP ORANI | DEĞER ARTIRMA POTANSİYELİ | BOŞ TESLİM EDİLECEK

8426 60th Avenue’a hoş geldiniz, Middle Village, Rego Park ve Elmhurst kesişiminde bulunan nadir bir serbest piyasa yatırım fırsatı. Queens, Middle Village'da serbest piyasa varlığı ve güçlü tahmin edilen kira geliri arayan yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel bir fırsat.

Bu ekli 2 ailelik, 3 katlı tuğla bina, güçlü gelir potansiyeli, düşük işletme giderleri sunmakta ve yakın metro istasyonlarına kolay ulaşım sağlayan birincil Middle Village mahallesinde cazibe taşımaktadır.

Mülk Bilgileri:

· Bina Boyutu: 20.26’ x 52’, Yaklaşık 1,053 SF kat başına x 3 kat = 3,160 SF

· Arsa Boyutu: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Boş teslim edilecektir.

Daire Dağılımı:

· Üçüncü Kat: Yeni tadilatlı, paslanmaz çelik cihazlar ve bar tezgahı ile açık mutfak, resmi oturma odası ve yemek odası, 3 yatak odası ve 1 tam banyo.

· İkinci Kat: 3 yatak odalı, 1 banyolu daire, çift balkonlu (ön ve arka) resmi oturma odası ve yemek odası, arka bahçeye erişim ile.

· Birinci Kat: 1 yatak odası, oturma odası, özel bahçeye doğrudan erişimi olan 1 banyolu daire.

Ekstralar:

· Güvenli park ve depolama sunan özel 1 araçlık garaj

· Eğlence veya dinlenme için ideal özel bahçe cenneti

· Sağlam tuğla inşaat, güçlü yapısal dayanıklılık ve dış görünüm

Öne Çıkan Lokasyon:

· Okullara, parklara, alışveriş merkezlerine ve ana yollara yakın

· PS 49 için K-8 ilkokul ve ortaokul alanı, sıralama 7'dir.

· I-495 Hızlı Yolu'na kolay erişim

· Woodhaven Blvd metro istasyonuna (E, F, M, R hattı) yaklaşık 11 dakikalık yürüme mesafesinde

· Yakınlarda otobüs güzergahları: Q11, Q14, Q29, QM15

· Queens Center Alışveriş Merkezi ve Queens Boulevard yeme-içme ve alışveriş alanlarına dakikalar

Özel bir tur planlamak için bugün arayın!

OPEN HOUSE 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM.By appointment only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!