Hudson Nehri’ne bakan lüks daireyi sahiplenmek için nadir bir fırsat! Aranan ve efsanevi Castle Village’de iki ünite şık bir şekilde birleştirilmiş ve 2012 yılında hayal gücüyle yenilenmiştir. Açık konsept mutfağı, geniş ve ışık dolu oturma ve yemek odalarıyla sıcak ve misafirperver bir eğlence alanı oluşturur. Özel ebeveyn süiti ve bitişik kütüphane/stüdyo, Midtown’un karmaşasından uzak, huzur ve işlevsellik sunar; sadece bir doğrudan metro yolculuğu mesafesindedir.

#18/19’un zarif antreye girdiğinizde, oturma ve yemek alanlarını ve zemin seviyesindeki ağaçlar, bahçeler, nehir ve köprü manzarasını görebilirsiniz. Solda, zamansız terrazzo zeminleri, kiraz ağaçlarından yapılmış dolaplar, paslanmaz çelik aletler, şarap buzdolabı ve mükemmel tezgah alanına sahip geniş mutfak, George Washington Köprüsü’ne bakan kendi kahvaltı/yemek köşesine sahiptir. Geniş derin oturma odası, yemek odasına Fransız kapılarıyla bağlanır ve pencereler, öğleden sonra ışığını ve güzel gün batımlarını içeri alır. Özel yapım raflar, sanat eserleriniz ve kitaplarınız için alan sağlar. Pencere kenarındaki oturup, gemilerin geçmesini izlemek için rahatlayın. Bitişik yemek odası, resmi akşam yemeklerinizi, gündelik açık büfeleri veya iki kişilik samimi bir akşam yemeğini ağırlayabilir. Süsleme motifleri ve misafirler için metro karolarıyla döşenmiş bir banyo ile birlikte birkaç büyük dolap, bu yemek yapma, yeme ve oturma alanını tamamlar.

Ebeveyn süiti doğrudan batıya, Hudson Nehri’ne bakmakta olup, özel yürüyüş dolapları ve lüks bir banyo ile yenilenmiştir. Kayar kapılar, özel yapım kitaplıklar, bürolar ve bir okuma köşesi olan bitişik kütüphane/stüdyoya bağlanır; bu alan, profesyonel bir çift için idealdir. Gerektiğinde ek bir yatak odasına dönüştürülebilir. (Alternatif kat planını görün 1)

Bir ensuite banyosu olan ikinci yatak odası, kendi özel kanadını yer kaplar, ayrıca doğrudan bahçe, köprü ve nehir manzarasına sahiptir. Ek bir üçüncü yatak odası da antreden, Castle Village bahçelerinin açık manzaralarını görecek şekilde yer almaktadır. Manhattan’da ek bir bonus ve nadir bir ikram olarak, antreden erişilen kiler ve özel çamaşırhane (Bosch Çamaşır Makinesi ve Kurutma Makinesi) bulunmaktadır. (Gerektiğinde daha büyük bir 3./4. yatak odası yaratmak için bu alanın yeniden bölünmesi için alternatif kat planını görün.) Yüksek tavanlar, resim rayları ve meşe masif zeminler.

Castle Village Kooperatifi, Hudson Nehri’nin üzerinde yedi dönümden fazla alana yayılmış öncesi savaş dairesi binalarını içerir; güzelce bakımlı çimler, topluluk bahçeleri, 360 derece manzaraya sahip bir çatı katı, bir çocuk oyun alanı ve komşularınızla geç bir öğleden sonra içeceklerinizi yudumlayacağınız açık oturma alanları vardır. Kendi içinde bir topluluk olarak, konserler ve konuşmacılar, bir spor salonu ve kapalı çocuk oyun alanı, depolama alanları ve bisiklet odaları, bir topluluk odası ve ödünç kütüphane vardır. Daha büyük Hudson Heights mahallesi, Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (sıcak aylarda açık hava caz etkinlikleri ile) ve Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini gibi hoş yemek mekanlarını içerir. Lincoln Center, Broadway ve Times Square’e ulaşım o kadar kolaydır ki birçok müzisyen ve oyuncu Castle Village ve Hudson Heights’i evi olarak seçmektedir.

Castle Village yaşamı, yardımcı, dostane kapıcılar, yerinde yönetim ofisi ve müdür, nitelikli bakım ve güvenlik personeli ile CV’ye ait rahat bir otopark ile geliştirilmiştir. Kooperatif yönetim kurulu, birçok enerji verimliliği projesini başarıyla tamamlamış ve New York Şehri tarafından “A 96” puanı almıştır. Yerinde yapılan mevcut inşaat çalışmaları, Yerel Yasa 11 tuğla değiştirme çalışması, 2026 yılında tamamlanması gereken yürüyüş yolu tenteleri gerektirmektedir. Sermaye iyileştirme projeleri, Yerel Yasa 11 çalışmaları da dahil olmak üzere, 1) aylık 227,87 dolar devam eden bir sermaye değerlendirmesi ve 2) 4 yıllık özel bir değerlendirme (2025-2027) olarak 759,56 dolarla karşılanmaktadır.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.