Nadir bir fırsat, talep gören, efsanevi Castle Village'da, Hudson Nehri manzaralı lüks bir daireye sahip olmak. 2012 yılında zevkle birleştirilip hayal gücüyle yenilenen iki birim, açık plan mutfak, ferah ve ışık dolu oturma ve yemek odalarıyla sıcak ve davetkar bir eğlence hayalini yaratıyor. Özel ana süit ve bitişiğindeki kütüphane çalışma alanı, Midtown'un telaşından uzak, huzur ve işlevsellik sunuyor; bu bölgeye direkt metro ile ulaşmak mümkündür.

#18/19 numaralı dairenin hoş girişine girin ve yaşam ve yemek alanlarını, ağaçlar, bahçeler, nehir ve köprü manzaralı zemin kat görünümüne göz atın. Solda, zamansız terrazzo zeminlere, kiraz ağaçlarından dolaplara, paslanmaz çelik aletlere, şarap buzdolabına ve mükemmel tezgah alanına sahip geniş mutfak, George Washington Köprüsü’ne bakan kendi kahvaltı/yemek köşesine sahiptir. Büyük, içe gömülü oturma odası, Fransız kapıları ile yemek odasına bağlıdır ve pencerelerle dolu bir duvardan öğleden sonra güneş ışığı ve güzel gün batımı alır. Özel yerleştirilmeler, sanat ve kitaplarınız için alan sağlar. Pencere oturağına kıvrılıp geçen botları izleyin. Bitişik yemek odası, resmi akşam yemeklerinizi, günlük büfelerinizi veya iki kişilik samimi bir akşam yemeğini ağırlayabilir. Taç kalıbı ve misafir tuvaleti ile döşenmiş banyo ve birkaç büyük dolap, bu yemek pişirme, yemek yeme ve oturma alanını tamamlar.

Ana süit, doğrudan batıya, Hudson Nehri’ne bakar ve özel yürüyüş dolapları ve lüks banyoyla yenilenmiştir. Kayar kapılar, profesyonel bir çift için ideal olan, özel built-in kitap rafları, masalar ve okuma köşesi ile bitişik kütüphane/çalışma odasına bağlanır. Gerekirse bu alan ek bir yatak odasına dönüştürülebilir. (Alternatif kat planı 1'e bakın)

Bir ikinci yatak odası, kendi özel kanadında, ayrıca doğrudan bahçe, köprü ve nehir manzaralarına sahip, kendi banyo ile birlikte bulunur. Ek bir üçüncü yatak odası, girişten ayrılmış olup Castle Village bahçelerine açık manzaralara sahiptir. Manhattan’da ek bir avantaj ve nadir bir ikram olarak, girişten de ulaşabileceğiniz kiler ve özel çamaşır odasını (Bosch Çamaşır Makinesi ve Kurutucu) görün. (Gerekirse bu alanın yeniden bölünmesi için alternatif kat planı 2'ye bakın, daha büyük bir 3./4. yatak odası oluşturmak için.) Yüksek tavanlar ve resim rayları, meşe ağacı parke zeminler.

Castle Village Kooperatif öncesi savaş daire binaları, Hudson Nehri üzerinde yedi dönümlük bir alanı kaplar ve güzelce düzenlenmiş çimler, topluluk bahçeleri, 360 derece manzaralı bir çatı terası, çocuk oyun alanı ve komşularınızla öğleden sonra içeceğinizi yudumlayabileceğiniz açık oturma alanları sunar. Kendisi bir topluluk olan Castle Village, konserler ve konuşmacılar, spor salonu ve kapalı çocuk oyun alanı, depolama alanları ve bisiklet odaları, bir topluluk odası ve ödünç kütüphanesi gibi imkanlara sahiptir. Daha büyük Hudson Heights mahallesi, Cloisters, Fort Tryon Parkı, Bennett Park (sıcak aylarda açık hava caz konserleri ile birlikte) ve Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini gibi hoş yemek mekanlarını içerir. Lincoln Center, Broadway ve Times Square'e ulaşım o kadar kolaydır ki birçok müzisyen ve oyuncu Castle Village ve Hudson Heights'i evi haline getirir.

Castle Village yaşamı, yardımcı, dost canlısı kapı görevlileri, yerinde yönetim ofisi ve süpervizör, kaliteli bakım ve güvenlik personeli ve CV'ye ait uygun bir otopark ile geliştirilmiştir. Kooperatif yönetim kurulu, New York Şehri tarafından "A 96" mükemmel derecelendirmesi alan birçok enerji verimliliği projesini başarıyla tamamlamıştır. Yerinde mevcut inşaat, Yerel Yasa 11 kapsamındaki tuğla değiştirme çalışmaları, gördüğünüz kaldırımları gerektirir ve 2026’da tamamlanması beklenmektedir. Yerel Yasa 11 çalışmaları dahil olmak üzere, sermaye iyileştirme projeleri, 1) aylık 227.87 $ devam eden sermaye değerlendirmesi ve 2) 4 yıllık özel değerlendirme (2025-2027) olan 759.56 $/ay ile karşılanmaktadır.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.