Doğu New York'un kalbinde bulunan bu geniş iki aileli tuğla sıralı ev, hem yatırımcılar hem de ev sahipleri için değerli bir fırsat sunmaktadır. 1930 yılında inşa edilen bu tuğla ev, 18 feet'e 95 feet ölçülerinde, 1,710 metrekarelik bir arsada yer almakta olup, iki kat boyunca 18 feet'e 50 feet uzanan 1,620 metrekarelik bir yapı alanına sahiptir.
Mülk tamamen boş olup, bir sonraki sahibi için hemen esneklik sunmaktadır. İki tam konut ünitesi bulunmaktadır ve her biri geniş yaşam alanları sağlamaktadır. Birinci ve ikinci katlarda, işlevsel düzenler ve bol doğal ışık ile tasarlanmış geniş üç yatak odalı daireler yer almaktadır. Tamamen döşenmiş zemin kat, ek kullanılabilir alan sunarak evin kullanımını ve genel değerini artırmaktadır.
East New York'un iyi bağlantılı bir bölümünde yer alan bu ev, toplu taşıma araçlarına yakın olup, işe gidip gelmeyi kolay ve verimli hale getirmektedir. C trenini hizmet veren Van Siclen Avenue istasyonu yalnızca kısa bir mesafededir; J, Z ve 3 trenleri de yakındadır ve Manhattan, Downtown Brooklyn ve çevre bölgelere kolay erişim sağlar. Mahallede birden fazla otobüs hattı bulunmaktadır, bu da ek bir rahatlık sunmaktadır.
Bölge büyük yatırımlar ve yeniden yapılanmalar görmekte, altyapı, konut ve ticari alanlarda sürekli iyileştirmeler devam etmektedir. Sadece birkaç dakika uzaklıkta, Gateway Center Alışveriş Merkezi, çeşitli perakende mağazaları, market seçenekleri ve restoranlar sunmakta, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Mahalle ayrıca yerel işletmeler, parklar ve okulları ile de çekiciliğini artırmaktadır.
R6 imar kodu ile, mülk ayrıca gelecekte yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır, bu da onu Brooklyn'in en hızlı büyüyen mahallelerinden birinde güçlü bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir. Kiralık gelir, sahiplik veya gelecekteki genişleme için olsun, bu iki aileli ev, gelişen ve dinamik bir toplulukta nadir bir fırsattır.

This spacious two-family brick row house in the heart of East New York presents a valuable opportunity for both investors and homeowners. Built in 1930, this brick home sits on a 1,710-square-foot lot measuring 18 feet by 95 feet, with a building footprint of 1,620 square feet extending 18 feet by 50 feet across two stories.
The property is totally vacant, offering immediate flexibility for its next owner. It features two full residential units, each providing ample living space. The first and second floors each contain a spacious three-bedroom apartment, designed with functional layouts and great natural light. The fully finished basement offers additional useable space, increasing the home’s usability and overall value.
Located in a well-connected section of East New York, this home is within close proximity to public transportation, making commuting simple and efficient. The Van Siclen Avenue station, serving the C train, is just a short distance away, while the J, Z, and 3 trains are also nearby, ensuring easy access to Manhattan, Downtown Brooklyn, and surrounding areas. Multiple bus routes serve the neighborhood, adding further convenience.
The area is seeing major investment and redevelopment, with ongoing improvements in infrastructure, housing, and commercial spaces. Just minutes away, Gateway Center Mall offers a variety of retail stores, grocery options, and dining establishments, making everyday essentials easily accessible. The neighborhood also features local businesses, parks, and schools, adding to its appeal for renters and homeowners alike.
With R6 zoning, the property also presents potential for future redevelopment, making it a strong long-term investment in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Whether for rental income, owner-occupancy, or future expansion, this two-family home is a rare find in an evolving and dynamic community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC