Bu benzersiz canlı/çalışma townhouse'u, Cobble Hill'in kalbinde yer almakta olup, iş ve ev yaşamını sorunsuz bir şekilde harmanlayabilecek bir alan arayan yaratıcı profesyoneller için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Bina: Brownstone Brooklyn'deki hemen hemen her evden farklı olarak, bu ev ters bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Özel kilitli bir araç garajı, siyah-beyaz Katie Merz duvar resmi ile süslenmiştir. Burada ek depolama alanı ve yüksek hızlı şarj istasyonu olarak uyarlanabilen bir elektrik prizi bulunmaktadır. Bahçe kapısından geçip, yeşil bir patika boyunca yürüyerek, Amelie de Cirfontaine tarafından yapılan ikinci duvar resminin iç bahçe alanına gün doğumu renklerini getirdiği, güzel peyzajlı iki seviyeli bahçenin yanından geçin. 25 ft. genişliğinde ve 45 ft. derinliğinde olan bu ev, 100 ft. derinliğinde bir arsada yer almakta olup, 4.5 kat yüksekliği bulunmaktadır. Bunun içinde 380 metrekarelik muhteşem özel açık alan sunan bir çatı terası bulunmaktadır. İçeri girdiğinizde, townhouse beş ila altı yasal yatak odası sunmakta, ayrıca ünlü mimar/ses mühendisi John Storyk tarafından tasarlanan Dolby Atmos sinema salonu ile birlikte bir çeşit kullanım imkanı sunan bir mahzen bulunmaktadır. Bu evde üç tam banyo ve iki yarım banyo – her yerde Duravit lavabolar ve Toto tuvaletler – ile birlikte iki mutfak bulunmaktadır.

Yerleşim: İkinci kat, dinlendirici bir yaşam alanı olarak tasarlanmış olup, büyük bir ana süit dahil üç yatak odası ve iki tam banyo barındırmaktadır. Ana süitte buhar banyolu lüks bir banyo bulunmaktadır ve Victoria + Albert Barcelona küveti mevcuttur. İki yatak odası diğer tam banyoyu paylaşmaktadır; bu kat üzerinde bir çamaşır makinesi ve kurutucu da vardır. Üçüncü kat, loft benzeri açık bir plan olarak tasarlanmıştır. Mutfakta Miele fırın, ocak ve bulaşık makinesi, GE buzdolabı ve extra derin özel paslanmaz çelik Franke lavabosu bulunmaktadır. Mutfakta, resmi yemekler veya aperatifler için kullanılabilecek özel bir Pyrolave lavastone masa bulunmaktadır. Mutfakla bitişik bir yemek alanı, bayram yemekleri için yeterlidir. Doğal ışıkla dolu geniş oturma odası, büyük bir bay pencere ile aydınlatılmakta ve mermer kaplama bir gazlı şömine bulunmaktadır. Bu katta bir yarım banyo da bulunmaktadır. En üst katta, çatı katı ofisi/konuk odası, kapalı bir pergola ile donatılmış, geniş peyzajlı terasa açılan kayar cam kapılara sahiptir: çalışma veya dinlenme için bir sığınak. Burada bir yarım banyo daha yer almaktadır.

Alt Seviye: Hol ve galeri büyüleyici bir bahçeye açılmaktadır; kayar cam kapılar iç/dış mekan eğlencesi, eğlence veya resmi etkinlikler için mükemmel bir akış sağlamaktadır. Bu kat üzerinde bir mutfak ve banyo bulunmakta, misafir ağırlamak zahmetsiz hale gelmektedir. İki yatak odası ve bir ofis bu katı tamamlamaktadır. Bir kat aşağıda, bahçenin en alt katına açılan kayar kapılarla birlikte ev sineması ve oyun odası bulunmaktadır. Ek depolama odaları da mevcuttur.

Sistemler: Townhouse, konforu ve işlevselliği artırmak için modern sistemlerle düşünülerek donatılmıştır. Bahçelerde, ışık sensörlerine yanıt veren yerleşik düşük voltaj aydınlatma ve stratejik olarak yerleştirilmiş hortum muslukları bulunmaktadır. Evin ısınma sistemi, 13 bölgeye hizmet veren iki enerji verimli Prestige/Triangle Tube gazlı kazanla çalışmakta olup, her bir ünite sıcak su depolama tankına sahiptir. Soğutma ve yedek ısıtma için, mülk Fujitsu ve Mitsubishi split hava sistemlerinin bir kombinasyonunu kullanmaktadır; üç Fujitsu kompresörü, bir Mitsubishi kompresörü ve optimal iklim kontrolü için 14 hava işleyici bulunmaktadır.

2016 yılında yenilenen bu ev, modern olanaklar ve düşünceli güncellemeler sunmakta olup, iki ailelik mülk olarak tasarlanan bir kullanım sertifikasına sahiptir.

Bu benzersiz townhouse, lüks ile pratikliği yaratıcı bir alanda olağanüstü bir şekilde harmanlayarak, kişisel ve profesyonel yaşamlarını bir arada yürütmek isteyen profesyoneller için ideal bir satın alma seçeneği sunmaktadır. Gösterim randevu ile yapılmaktadır.

This unique live/work townhouse, located in the heart of Cobble Hill, offers an extraordinary opportunity for a creative professional seeking a space that could seamlessly blend work and home life.

The Building: Unlike almost every other house in Brownstone Brooklyn, this one is situated on a reverse lot. A private locked carport is accented by a black-and-white Katie Merz mural. There is additional storage space here and an electrical outlet that can be adapted as a high-speed charging station. Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space . Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space. Inside, the townhouse boasts five to six legal bedrooms, with a cellar that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk, known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.

The Layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed as a loft-like open plan. The kitchen boasts a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is ample for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor. On the top floor, a penthouse office/guest room opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is located here.

The Lower Level: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a kitchen and bath on this level, hosting is effortless. Two bedrooms and an office complete this floor. A level below is the home theater and rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden. additional storage rooms.

The Systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs. The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control.

Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful updates and a certificate of occupancy that designates it as a two-family property.

This one-of-a-kind townhouse offers an exceptional blend of luxury and practicality in a creative space, making it an ideal purchase for a professional looking to combine their personal and professional life in one stunning location. Showing by appointment.