Nadir bir fırsat olan, yüksek katlardaki rağbet gören D hattının satın alınması nihayet 1 Gracie Terrace’ta mevcut!
12D numaralı daireye hoş geldiniz, burada lüks yaşam etkileyici tasarım ile birleşiyor, UES’in kalbinde. Bu titizlikle yenilenmiş 5 odalı ev, 2 yatak odası, 2 banyo, harika bir şef mutfağı, 2 teras ve ayrı, benzersiz tasarlanmış bir ev ofisi ile 1650 metrekare olağanüstü iç ve dış yaşam alanı sunuyor. Güney ve doğu cepheleri, daireyi doğal ışıkla doldururken, nehir ve siluetin muhteşem panoramik manzaralarını sunarak etkileyici bir atmosfer sağlıyor. Zarif giriş holüne adım attığınızda, göz alıcı herringbone zeminler, gürültü azaltma özelliklerine sahip büyük pencereler, birçok yaratıcı depolama seçeneği sunan güzel gömme dolaplar ve ev sahibinin yıl boyunca sıcaklık kontrolü sağlamasını garanti eden duvar tipi bireysel soğutma üniteleri bulacaksınız.
Şef mutfağı, özel beyaz dolaplar, taş tezgahlar, Subzero buzdolabı, Wolf ocak, Wolf konveksiyon buharlı fırın, Miele bulaşık makinesi, çekmeceli kiler ve nehrin manzarasını sunan bir pencere ile donatılmış, mutfak meraklıları için bir rüya. Yemekler, keyifli buluşmalar için ideal bir alan olan resmi yemek odasında veya oturma ve yemek odalarından kolayca erişilebilen iki terasta şık bir şekilde sunulabilir. Her iki banyo da güzel bir şekilde yenilenmiş olup, ısıtmalı zeminler, tasarım seramikleri ve en üst düzey armatürlerle donatılmıştır.
Daire ayrıca, ana yatak odasında 2 yürüyüşe açık sedir kaplı dolap da dahil olmak üzere toplam 7 özel dolap, muhteşem Çınar iç kapıları ve birim içi Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi gibi konforlar sunuyor. 1 Gracie Terrace, nehir kenarında, 82. Cadde üzerinde sakin bir cul-de-sac'in sonunda yer almaktadır.
East End Avenue, East River boyunca 79. ve 89. Caddeler arasında uzanan zarif ağaçlarla kaplı bir yerleşim alanıdır. Oyun alanları, spor sahaları, köpek koşu parkurları ve harika East River sahil yolu ile güzel bir şekilde peyzajlandırılmış Carl Schurz Parkı'na yürüyüş yapabilirsiniz. Mükemmel okullar, gurme gıda dükkanları, harika restoranlar ve Asphalt Green ile John Jay Park gibi rekreasyon alanları hepsi yakındadır. FDR Drive, İkinci Cadde Q metro hattı, crosstown otobüsü ve 34. Cadde ile Wall Street’e giden East River feribotu ile kolay erişimin tadını çıkarın.
Bu lüks tam hizmet kooperatifi güçlü finansal değerlere sahiptir, evcil hayvan dostudur ve Pied a Terre ve ortak satın alma izni vardır. Bina olanakları arasında hissedarlara ücretsiz olan yer katı spor salonu, avlu oturma alanı, bisiklet odası, garaj, bodrumda çamaşırhane, ek bina depolama kafesleri ve bina asansörlerinde yapılan yenilemeler bulunmaktadır. Alıcı tarafından ödenen %2'lik bir dönüş vergisi vardır.
Bu olağanüstü mülkü kendinize ait yapma fırsatını kaçırmayın. Bugün bir gösterim planlayın ve 1 Gracie Terrace, 12D Birimi'nin lüksünü ve sıcaklığını kendiniz deneyimleyin!

A rare opportunity to purchase the coveted D line on a high floor has finally become available at 1 Gracie Terrace !
Welcome to apartment 12D, where luxurious living meets impressive design in the heart of the UES. This meticulously renovated 5-room home features 1650 square feet of exceptional indoor & outdoor living space with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fabulous chefs kitchen, 2 terraces and a separate, uniquely designed home office. The south and east exposures bathe the apartment in natural light while providing breathtaking panoramic views of the river and skyline that are sure to captivate. Step inside the gracious entry foyer to find stunning herringbone floors, oversized windows with noise reduction features, beautiful built-ins providing many creative storage options and thru wall individual cooling units ensuring temperature control year round by the home owner.
The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with custom white cabinets, stone countertops, top of the line appliances including a Subzero Fridge, Wolf range, Wolf convection steam oven, Miele dishwasher, pull out pantry and a window overlooking the river all adding to the charm of this modern space. Meals can be enjoyed in the formal dining room, an ideal space for delightful gatherings or enjoy elegant entertaining on either of the two terraces easily accessible off the living and dining rooms. Both bathrooms have been beautifully renovated and include heated floors, designer tiles and top of the line fixtures.
The apartment also features 7 custom fitted closets including 2 walk-in cedar lined closets in the primary bedroom, gorgeous Sycamore interior doors and the convenience of a in-unit Miele washer and dryer. 1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River. Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby. Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a Pied a Terre and co-purchasing. The building amenities include a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages, and upgrades to building elevators have been completed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 12D for yourself!