Doğu Williamsburg'da Olağanüstü Yatırım Fırsatı!

En çok talep gören mahallelerden birinde %7'lik bir CAP oranı ile serbest piyasa yatırımı açığa çıkarın.

118 Kingsland Avenue, güçlü kiralama geliri üreten ve aynı zamanda sahibinin oturduğu bir mülk olan dört birimlik bir gayrimenkuldür.

Mülk Özeti:
- Toplam Birim: 4 (iki ayrı yapı üzerinde yayılmıştır: 118 Kingsland Ave & 118 1/2 Kingsland Ave)
- Toplam Yatak Odası: 12
- Toplam Banyo: 8
- Arsa Büyüklüğü: Yaklaşık 2.887 sq. ft.
- İmar: M1-1 (konut ve ticari olanaklara izin veriyor)

Birim Dağılımı:

118 Kingsland Ave
- Birim 1: 4Y/3B İkiz Ev - Ek işlevsellik için doğrudan bodrum erişimli geniş bir düzen.
- Birim 2: 4Y/2B - Aydınlık ve havadar, dış mekân keyfi için özel bir teras sunuyor.

118 1/2 Kingsland Ave
- Birim 1: 3Y/2B - Rahat ve davetkâr bir his veren açık konsept düzen.
- Birim 2: 1Y/1B - Rahatlama ya da eğlence için mükemmel bir özel teras içeriyor.

Bodrum katında çamaşır makinesi bağlantıları mevcuttur. Şu anda yalnızca bir daire bodrum katına erişime sahip, ancak iki girişi olduğu için tüm kiracılar için bir bina içerisindeki çamaşırhane oluşturma fırsatı sunmaktadır.

Neden 118 Kingsland Avenue'ye Yatırım Yapmalısınız?

? Turnkey Yatırım - Tamamen kiralanabilir veya bir birimi oturmak isteyen son kullanıcı için ideal, diğerlerini kiralayarak hemen gelir sağlıyor.
? Kiralama Düzenlemeleri Yok - Kiralama kısıtlaması yok, tam esneklik sağlıyor.
? Dış Mekân Alanı - Özel teraslar ve bir arka bahçe kiracı cazibesini artırıyor.
? Birinci Sınıf Konum - Doğu Williamsburg hızla büyüyor, mülk değerleri artıyor.
? Kolay Ulaşım Erişimi - G & L metro hatlarına ve Doğu Nehri Feribotuna yakın, hızlı geçişler için.
? Yüksek Kiracı Talebi - Trendy kafeler, restoranlar ve kültürel mekanlarla çevrili.

Bu iyi korunmuş, gelir üreten mülk, Brooklyn’in en dinamik mahallelerinden birinde istikrar ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunuyor. Portföyünüzü genişletmek veya yüksek performanslı bir varlık güvence altına almak istiyorsanız, 118 Kingsland Avenue değerlendirilmeye değer nadir bir fırsattır.

Ortak Dış Mekân Alanı, Evcil Hayvan Yok, Özel Dış Mekân Alanı, Klima, Savaştan Önce, Dış Mekân Alanı, Daire İçinde Çamaşır.

Exceptional Investment Opportunity in East Williamsburg!

Unlock a free-market investment with a projected CAP rate of 7% in one of the most sought-after neighborhoods.

118 Kingsland Avenue is a four-unit property, generating strong rental income while also serving as an owner-occupied residence.

Property Overview:
- Total Units: 4 (spread across two separate structures: 118 Kingsland Ave & 118 1?2 Kingsland Ave)
- Total Bedrooms: 12
- Total Bathrooms: 8
- Lot Size: Approx. 2,887 sq. ft.
- Zoning: M1-1 (allowing for residential and commercial possibilities)

Unit Breakdown:

118 Kingsland Ave
- Unit 1: 4BR/3BA Duplex - Spacious layout with direct basement access, ideal for added functionality.
- Unit 2: 4BR/2BA - Bright and airy, featuring a private deck for outdoor enjoyment.

118 1?2 Kingsland Ave
- Unit 1: 3BR/2BA - Open-concept layout with a comfortable, inviting feel.
- Unit 2: 1BR/1BA - Includes a private deck, perfect for relaxation or entertaining.

The basement has washer hookups. Currently, only one apartment has access to the basement, but with two entrances, it presents a great opportunity to create an in-building laundry facility for all tenants.

Why Invest in 118 Kingsland Avenue?

? Turnkey Investment - Fully rentable or ideal for an end-user looking to occupy one unit while renting out the others, ensuring immediate income with free-market rent.
? No Rent Regulations - No rent restrictions, offering full flexibility.
? Outdoor Space - Private decks and a backyard enhance tenant appeal.
? Prime Location - East Williamsburg is rapidly growing, with increasing property values.
? Easy Transit Access - Close to the G & L subway lines and the East River Ferry for quick commutes.
? High Tenant Demand - Surrounded by trendy cafes, restaurants, and cultural hotspots.

This well-maintained, income-producing property offers stability and long-term growth potential in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-performing asset, 118 Kingsland Avenue is a rare opportunity worth considering.

Common Outdoor Space,No pets,Private outdoor space,Ac,Pre-War,Outdoor Space,In-unit Laundry