Doğu Williamsburg'da Olağanüstü Yatırım Fırsatı!

En çok talep gören semtlerden birinde, %6.5'lik bir CAP oranıyla serbest piyasa yatırımı açığa çıkarın.

118 Kingsland Avenue, güçlü kira geliri üreten ve aynı zamanda sahipli bir ikametgah olarak hizmet eden dört birimlik bir mülk.

Mülk Genel Görünümü:
- Toplam Birim: 4 (118 Kingsland Ave ve 118 1/2 Kingsland Ave olmak üzere iki ayrı yapıda)
- Toplam Yatak Odası: 12
- Toplam Banyo: 8
- Arazi Büyüklüğü: Yaklaşık 2,887 sq. ft.
- İmar: M1-1 (konut ve ticari olanaklara izin verir)

Birim Dağılımı:

118 Kingsland Ave
- Birim 1: 4BR/3BA İkiz Daire - İşlevselliği artırmak için doğrudan bodrum erişimi olan geniş bir düzen.
- Birim 2: 4BR/2BA - Parlak ve havadar, dış mekan keyfi için özel bir teras ile donatılmış.

118 1/2 Kingsland Ave
- Birim 1: 3BR/2BA - Rahat ve davetkar bir his veren açık plan düzen.
- Birim 2: 1BR/1BA - Dinlenme veya misafir ağırlama için mükemmel olan özel bir terası içerir.

Bodrumda çamaşır makinesi bağlantıları vardır. Şu anda yalnızca bir daire bodruma erişim sağlayabiliyor, ancak iki girişle tüm kiracılar için binada çamaşırhane oluşturma fırsatı sunuyor.

Neden 118 Kingsland Avenue'a Yatırım Yapmalısınız?

? Anahtar Teslim Yatırım - Tamamen kiralanabilir veya diğerlerini kiralarken bir birimi sahiplenmek isteyen son kullanıcı için ideal, serbest piyasa kirasıyla hemen gelir sağlama.
? Kira Düzenlemeleri Yok - Herhangi bir kira kısıtlaması olmadan tam esneklik sunar.
? Dış Mekan Alanı - Özel teraslar ve bir arka bahçe, kiracı çekiciliğini artırır.
? İyi Konum - Doğu Williamsburg hızla büyüyor, mülk değerleri artıyor.
? Kolay Ulaşım Erişimi - G ve L metro hatlarına ve hızlı ulaşım için Doğu Nehri Feribotu'na yakın.
? Yüksek Kiracı Talebi - Trendy kafeler, restoranlar ve kültürel sıcak bölgelerle çevrili.

Bu iyi korunmuş, gelir getiren mülk, Brooklyn'in en dinamik semtlerinden birinde istikrar ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunuyor. Portföyünüzü genişletmek veya yüksek performanslı bir varlık güvence altına almak istiyorsanız, 118 Kingsland Avenue dikkate almaya değer nadir bir fırsat.

Ortak Dış Mekan Alanı, Evcil Hayvan Yok, Özel Dış Mekan Alanı, Klima, Savaş Öncesi, Dış Mekan Alanı, İç Mekan Çamaşırı

Exceptional Investment Opportunity in East Williamsburg!

Unlock a free-market investment with a projected CAP rate of 6.5% in one of the most sought-after neighborhoods.

118 Kingsland Avenue is a four-unit property, generating strong rental income while also serving as an owner-occupied residence.

Property Overview:
- Total Units: 4 (spread across two separate structures: 118 Kingsland Ave & 118 1?2 Kingsland Ave)
- Total Bedrooms: 12
- Total Bathrooms: 8
- Lot Size: Approx. 2,887 sq. ft.
- Zoning: M1-1 (allowing for residential and commercial possibilities)

Unit Breakdown:

118 Kingsland Ave
- Unit 1: 4BR/3BA Duplex - Spacious layout with direct basement access, ideal for added functionality.
- Unit 2: 4BR/2BA - Bright and airy, featuring a private deck for outdoor enjoyment.

118 1?2 Kingsland Ave
- Unit 1: 3BR/2BA - Open-concept layout with a comfortable, inviting feel.
- Unit 2: 1BR/1BA - Includes a private deck, perfect for relaxation or entertaining.

The basement has washer hookups. Currently, only one apartment has access to the basement, but with two entrances, it presents a great opportunity to create an in-building laundry facility for all tenants.

Why Invest in 118 Kingsland Avenue?

? Turnkey Investment - Fully rentable or ideal for an end-user looking to occupy one unit while renting out the others, ensuring immediate income with free-market rent.
? No Rent Regulations - No rent restrictions, offering full flexibility.
? Outdoor Space - Private decks and a backyard enhance tenant appeal.
? Prime Location - East Williamsburg is rapidly growing, with increasing property values.
? Easy Transit Access - Close to the G & L subway lines and the East River Ferry for quick commutes.
? High Tenant Demand - Surrounded by trendy cafes, restaurants, and cultural hotspots.

This well-maintained, income-producing property offers stability and long-term growth potential in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-performing asset, 118 Kingsland Avenue is a rare opportunity worth considering.

Common Outdoor Space,No pets,Private outdoor space,Ac,Pre-War,Outdoor Space,In-unit Laundry