Pazara Geri Döndü. Anlaşma bozuldu. Harika güneşli 2 yatak odası, 2 banyosu olan öncesi savaş dönemi daire. Yaklaşık 1,450 kare fit alana sahip bu eşsiz beş odalı ev, odun yakan bir şömine ile 27'6" x 17' büyüklüğünde büyük bir oturma odasına, iki 5'4" x 7'4" boyutlarında büyük kaset pencereye sahiptir. Ayrıca pencereli bir yemek alanı olan mutfak, geniş bir giriş holü, güzel orijinal ahşap zeminler, kirişli tavanlar ve duvar içi klima bulunmaktadır. Ana manzarası güney yönündeyken, aynı zamanda kuzey ve doğu manzaralarına da sahiptir.
Bu şık konut, butik, tam hizmet veren öncesi savaş dönemi bir kooperatifte bulunmaktadır. 170 East 78th Street, bir resident yöneticisi ve tam zamanlı kapı görevlisi hizmeti olan küçük bir 28 birimlik binadır. Şehrin en güzel bloklarından birinde yer almakta olup, birçok güzel ev ve altındaki zengin çiçekli bitkilerle süslenmiş çiçek açan ağaçlarla çevrilidir.
Lexington Avenue #6 treni bir sokak ötededir, ayrıca yukarı, aşağı ve şehir içi otobüs servisi de bulunmaktadır. Yakınlarda Citarella, Eli ve Buttefield'ın gurme pazarları ile Patisserie Chanson yer almaktadır. Mahalledeki birçok fine restoran arasında şehrin daha seçkin Japon restoranlarından biri olan Sushi Noz da bulunmaktadır. Central Park, hızlı bir dörtlü yürüyüş mesafesindedir.
Kooperatif %50 finansmana, çamaşır makinelerine, kurutuculara, evcil hayvanlara ve yönetim onayı ile pied-a-terre'lere izin vermektedir ve özel depolama alanları bulunmaktadır. Alıcı tarafından ödenecek %2.5’lik bir Flip Tax vardır ve bakım ücretine ek olarak, mevcut Yerel Kanun 11 çalışmasını ve yeni kurulan yolcu asansörünü kapsayan beş yıllık bir Sermaye Değerlendirmesi bulunmaktadır.

Back on Market. Deal just fell through. Wonderfully Sunny 2 bedroom 2 bath Prewar. This unique five-room home of approximately 1,450 square feet features a Grand 27'6" x 17' living room with wood burning fireplace and two 5'4" x 7'4" oversized casement-styled windows. It has a windowed eat-in-kitchen, large entrance foyer, beautiful original wood flooring, beamed ceilings and through-wall air conditioning. While the primary view is south, it also enjoys northern and eastern exposures.
This gracious residence is in a boutique, full service prewar cooperative. 170 East 78th Street is a small, 28-unit building with a resident manager and full-time doorman service. It is located on one of the most beautiful blocks of the Upper East Side, lined with many beautiful townhouses as well as blossoming trees, each graced with lush, floral plantings below.
The Lexington Avenue #6 train is one block away as is bus service, both up, down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Buttefield's gourmet markets as well as Patisserie Chanson. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the more exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is a quick four-block walk away.
The cooperative permits 50% financing, washers and dryers, pets and pied-a-terres with board approval, and has private storage bins. There is a 2.5% Flip Tax to be paid by the buyer, and in addition to the maintenance, and a five-year Capital Assessment covering both the current Local Law 11 work and the newly installed passenger elevator.