Nadir bir fırsat, bu etkileyici 2 yatak odalı, 1 banyo (ikinci banyo potansiyeli mevcut—alternatif kat planına bakınız) prewar kooperatifini sahiplenmek için, arzu edilen Morgan Stüdyoları'nda. Bu muhteşem konut, zamansız sofistike ile modern konforları ustaca harmanlayarak, yüksek tavanlar ve belirgin Eski Dünya ihtişamı sunuyor.

Sıcak bir karşılama ile foyeden, gerçekten göz alıcı olan muhteşem bir oturma odasına geçiliyor. Çarpıcı 13 fit tavan yüksekliği, Maine'nin Islesboro bölgesinden bir tekne üreticisi/boyacısı tarafından özelleştirilmiş ve inşa edilmiş, yerden tavana kitap rafları, Hudson marka bir kayar merdiven ve şık bir odun ateşi ile donatılmış şömine, zarif davetler ve huzurlu bir keyif için ortam yaratıyor. Her yerde kurulu yeni pencereler, bol doğal ışık, enerji verimliliği ve sessizlik sağlıyor.

Ana yatak odası çift yönlü pencerelere ve geniş bir yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere bol depolama alanına sahiptir. Şu anda bir çalışma odası olarak kullanılan ikinci yatak odası, yönetim kurulunun onayı ile ikinci bir banyo oluşturma fırsatına sahiptir. Şu anda her iki yatak odası da mermer karolarla tasarlanmış, radyant ısıtmalı zeminlere ve lüks bir otel deneyimi sunan cam kaplı bir adım duşu ile donatılmış geniş pencereli banyoya erişim sağlamaktadır. Pencereli mutfak, beyaz dolaplar ve paslanmaz çelik aletler ile hem şık hem de işlevseldir.

1928 yılında inşa edilen Morgan Stüdyoları, Upper East Side'ın kalbinde, güzel bir ağaçlı sokakta yer alan seçkin bir full-service kooperatiftir. Sakinler 24 saat kapıcı hizmeti, yerleşik bir yönetici, yeni yenilenmiş bir lobi, son teknoloji bir spor salonu, ortak çamaşır odası ve özel depolama imkanlarına sahipler.

169 East 78th Street, evcil hayvan dostudur ve aşağıdakilere izin vermektedir:
? %60'a kadar finansman
? Yönetim kurulu onayı ile pied-à-terre
? Yönetim kurulu onayı ile ikinci banyo ve/veya daire içi çamaşır makinesi/kurutucu

Gerçekten olağanüstü bir fırsat olan bu özel konut, New York'un canlı atmosferinde Paris'in zarafetini sunmaktadır. Bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın! %3 dönüş vergisi alıcı tarafından ödenecektir.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser.