Güzel Bir Şekilde Bakım Yapılmış Yenilenmiş Ofislerle Depo!

Bu yenilenmiş 6,700 sq. ft. (mezanin alanı dahil) depo M1-1 imarına sahip olup, Brooklyn, Gravesend’de, Belt Parkway'ın hemen yanında yer almaktadır. Bay 50. Cadde'deki D trenine sadece 0.3 mil, Coney Island/Stillwell Ave'deki F,D,Q,N tren istasyonuna 0.6 mil ve Stillwell Ave/Ave Z'deki B64 otobüs durağına 1 blok uzaklıktadır.

Şu anda sahibinin ticari asansör işine ve üretim ile ofis alanı olarak kullanılmakta olan bu mekan, 18 ft (HVAC altındaki tavan yüksekliği 14 ft) maksimum tavan yüksekliği ile inşaat, imalat ve hafif montaj tesisleri, onarım tesisleri, depolama ve dağıtım, genel depo, sergi salonu ve daha fazlası dahil olmak üzere çeşitli iş türlerine hizmet verebilir!

Zemin kattaki ana depo alanı, teslimat almak için ideal olan bir büyük garaj kapısına (10 ft genişlik, 13 ft yükseklik) ve ofis veya konferans salonu olabilecek depoyu gören bir mezanin alanına sahiptir.

Binanın ikinci katı tamamen ofis alanıdır; mükemmel bir kübik masa düzeni için geniş bir genel alana, dinlenme odasına, konferans salonlarına ve arka alanda büyük bir özel ofise sahiptir.

Birinci ve ikinci katlar ayrı ayrı sayaca sahip olup, bir katı kullanıp diğerini kiracınıza kolayca kiralamanıza olanak tanır.

Bina: 30 ft x 100 ft
Arsa: 30 ft x 100 ft
İmar: M1-1
FAR: 1.02; Maksimum FAR: 1
Vergiler: $14,693/Yıl

Harika Ticari Yatırım Fırsatı!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC