**Jamaika, Queens'da Birinci Sınıf Yatırım Fırsatı – Sonsuz Potansiyele Sahip Karma Kullanımlı Gayrimenkul**

İster düzenli kira geliri ve uzun vadeli değer artışı arayan bir yatırımcı, ister işiniz için birinci sınıf bir konum arayan bir girişimci, ister genişleme ve yeniden geliştirme potansiyelini araştıran bir geliştirici olun, bu gayrimenkul her şeye sahiptir.

**Mülk Özeti:**

- Birinci Kat: Perakende, ofis alanı veya hizmet odaklı işletmeler için ideal ticari birim.
- İkinci Kat: Geniş bir iki odalı daire ve konforlu bir bir odalı daire – iki adet konut dairesi.
- Birinci Sınıf Konum: Ana yollar, toplu taşıma (trenler ve otobüsler), parklar, alışveriş ve eğlence.
- Yatırım Potansiyeli: Kiracı tabanı istikrarlı olup, kira ayarları için fırsatlar mevcut.
- Gelecek Büyümesi: Olası mülk modifikasyonları veya yeniden geliştirme fırsatları.

**Konum Avantajı**

Queens'in en dinamik ve hızlı büyüyen mahallelerinden birinde konumlanan bu mülk, yüksek yaya trafiği ve mükemmel görünürlükten faydalanmaktadır. Ana yollara, metro ve otobüs hatlarına kolay erişim, Manhattan, Brooklyn ve Long Island ile sorunsuz bir bağlantı sağlar. Ayrıca, parklara ve alışveriş merkezlerine olan yakınlık, burayı konut kiracıları için arzu edilen bir konum haline getirir.

**Düzenli Kira Geliri ve Büyüme Potansiyeli**

Jamaika, Queens'in sürekli gelişimi ile kiraların artışı için güçlü bir potansiyel bulunmaktadır. Var olan kiracıları korumayı veya mülkü daha yüksek ödeme yapan kiracıları çekmek için yeniden konumlandırmayı seçseniz de, esneklik sizin elinizde.

**Çok Amaçlı Kullanım ve Gelecek Geliştirme**

Bu mülkün karma kullanım doğası, birden fazla olasılığı mümkün kılar:

- Kendi İşinizi Yürütürken, konut kira gelirinden faydalanın.
- Ticari Alanı, bölgede artan talebi karşılayacak şekilde geliştirin.
- Mülkü maksimize etmek ve getirileri artırmak için yeniden geliştirme veya genişleme araştırın.

**Neden Buraya Yatırım Yapmalısınız?**

? **Kurulu Gelir Akışı** – Güvenilir kiracılarla kısmen dolu.
? **Yoğun Trafik Konumu** – Perakende, ofis veya hizmet odaklı işletmeler için ideal.
? **Gelecek Büyüme Potansiyeli** – Patlayan bir mahallede güçlü değer artışı görünümü.
? **Çok Amaçlı Esneklik** – İşletme işletmek, birimleri kiralamak veya yeniden geliştirme araştırmak.
? **Kolaylık ve Erişilebilirlik** – Ana ulaşım, alışveriş, parklar ve yollara kolay erişim.

Bu, Queens'in en umut verici ticari koridorlarından birinde iyi bir konumda bulunan bir mülk edinmek için nadir bir fırsattır. Bugün benimle iletişime geçin, bir görüşme ayarlayın ve sonsuz olasılıkları keşfedin!

**Prime Investment Opportunity in Jamaica, Queens – Mixed-Use Property with Endless Potential**

Whether you're an investor looking for steady rental income and long-term appreciation, an entrepreneur seeking a prime location for your business while generating additional revenue, or a developer exploring expansion and redevelopment potential, this property offers it all.

**Property Overview:**

- First Floor: Commercial unit ideal for retail, office space, or service-based businesses.
- Second Floor: Two residential apartments – a spacious two-bedroom unit and a comfortable one-bedroom unit.
- Prime Location: Major highways, public transportation (trains and buses), parks, shopping, and entertainment.
- Investment Potential: Stable tenant base with opportunities for rent adjustments.
- Future Growth: Possible property modifications or redevelopment opportunities.

**Location Advantage**

Positioned in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. Easy access to major highways, subways, and bus routes ensures seamless connectivity to Manhattan, Brooklyn, and Long Island. Additionally, proximity to parks and shopping centers makes this a sought-after location for residential tenants.

**Steady Rental Income & Growth Potential**

With the continued development of Jamaica, Queens, there is strong potential for rent appreciation. Whether you choose to maintain existing tenants or reposition the property to attract higher-paying tenants, the flexibility is yours.

**Versatility & Future Development**

The mixed-use nature of this property allows for multiple possibilities:

- Operate Your Own Business while benefiting from residential rental income.
- Enhance the Commercial Space to cater to the growing demand in the area.
- Explore Redevelopment or Expansion to maximize property value and increase returns.

**Why Invest Here?**

? **Established Income Stream** – Partially occupied with reliable tenants.
? **High-Traffic Location** – Ideal for retail, office, or service-based business.
? **Future Growth Potential** – Strong appreciation outlook in a booming neighborhood.
? **Multi-Use Flexibility** – Operate a business, rent out units, or explore redevelopment.
? **Convenience & Accessibility** – Easy access to major transit, shopping, parks, and highways.

This is a rare opportunity to acquire a well-positioned property in one of Queens’ most promising commercial corridors. Contact me today to schedule a viewing and explore the endless possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC