Sınırlı bir süre için, bu konut 12/31/25 tarihine kadar 795.000 $ olarak "LISTELİ SPOT FİYATI"dır. Normal fiyat 840.000 $'dır.

Calvert Villas'taki 2B konutu, tarihi Prospect Lefferts Gardens bölgesinde, gün boyunca alanı ışık ve temiz hava ile dolduran yedi devasa doğu cepheli pencereye ve özel bir terasa sahip geniş bir iki yatak odalı evdir. GÖSTERİLER YALNIZCA ÖNCEKİ RANDEVU İLE YAPILMaktadır. Villalar, Kooperatif/Konut Vergi İndirimi için uygundur.

Dikdörtgen oturma odasında mükemmel şekilde ortalanmış bir pencere bulunmaktadır ve her yere beyaz meşe zemin döşemesi uygulanmıştır. Evin vitrini olan mutfakta özel ceviz mutfak dolapları, işlenmiş Calacatta Kuvars tezgahlar ve ceviz kaplamalı Fisher ve Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrikli ocak ve konveksiyonlu duvar fırını ile siyah ve paslanmaz çelikten bir Frigidaire 30 inç ankastre mikrodalga fırın yer almaktadır.

Ana yatak odası, geniş pencereli bir yürüyüşlü dolap ve ek depolama alanı için bir lineer dolap içerir ve/veya ev ofisi nişine kolayca kullanılabilir. Banyo, dokulu orta gri kaplamada büyük format 24 48 porselen duvar ve zemin gösterir. Özelleştirilmiş Lucena Banyo tezgahı beyaz reçineli tezgahlar ve ceviz tabanıyla beraber, fırçalanmış nikel Artos musluğu ile donatılmıştır. LED aydınlatmalı özelleştirilmiş ahşap işçiliği ilaç dolabı işlevsellik eklerken, alan ayrıca bir Perlato Venezia derin küveti, Gatco donanımları ve bir Icera Vista duvara monte tankless tuvalet içermektedir. İkincil yatak odasında da büyük lineer bir dolap bulunmaktadır ve ek kolaylık için bir LG tam boy yıkayıcı ve kurutucu mevcuttur.

Calvert Collection sakinleri, zarif bir lobi salonu, ışık alan bir spor salonu, oyun odası, peyzajlı avlu ve açık mutfaklı panoramik bir çatı terası gibi çeşitli olanakların tadını çıkarmaktadır. Büyük odada evden çalışma alanları, toplantı odaları ve günlük kullanım veya özel günler için kullanılabilen bir gösterim mutfağı bulunmaktadır. Downstate Medical Center ve Kings County Hospital'a kolay bir ulaşım imkanı vardır. EV HAYVANLARINA İZİN VERİLMİŞTİR.

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu konut, cömert oda boyutları ve yaşam ile yatak alanlarını sezgisel olarak ayıran iyi planlanmış bir düzen sunmaktadır. Gösterilen görüntüler, model birimler ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur ve belirli bir birimi temsil etmek zorunda değildir. Spesifik düzenler için kat planlarına bakınız.

Bu, bir kira veya kredi teklifi olmadığı gibi herhangi bir özel fiyat veya şartın garantisi değildir. İpotek kredi verenleri, her alıcının bireysel niteliklerine dayanarak sunulan kredilerin mevcudiyeti, fiyatlandırması ve şartları hakkında karar verirler. Fiyatlandırma ve şartlar, piyasa koşullarına bağlı olarak değişebilir. Yukarıdaki tabloda yer alan tahmini emlak vergileri, tamamlanmamış bir binanın tam yıl üzerinden değerlendirilen değeri esas alınarak hesaplanmıştır. Bu nedenle, bina, Temmuz 2026'da tamamlandıktan sonraki değerlemesi için yeniden değerlendirildiğinde vergiler önemli ölçüde artacaktır. LÜTFEN ALICILARIN TEKLİF PLANI İÇİN DAHA FAZLA DETAYA GÖZ ATMASINI NOT EDİN. BU BİR TEKLİF DEĞİLDİR. TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC'ye ait bir TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR. DOSYA NO. CD24-0155. SPONSOR ADRESİ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. CORCORAN GRUBU, LİSANS ALMIŞ BİR EMLAK BROKERIDIR. BURADA YER ALAN BİLGİLER GÜVENİLİR KAYNAKLARDAN TEMİN EDİLMİŞTİR. EŞİT KONUT FIRSATI.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $795,000 until 12/31/25. Regular price is $840,000.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.