Bu 25 metrelik genişliğindeki Bushwick altı aileli kira kontrolü yapılan bina, şu anda yasal olarak kaydedilmiş kiralara dayanarak %6'nın üzerinde, büyüme potansiyeli ile %8'in üzerine çıkabilecek bir hemen yaklaşık kapitalizasyon oranı sunmaktadır.

Altı kat boyunca yayılan daireler ve kat başına sadece iki daire ile kiracılar, her daireye iki giriş vasıtasıyla gizlilik ve kolay erişim imkanı buluyor.

Tam yükseklikteki bodrum, depo alanı, çamaşırhane, rekreasyon veya diğer ek gelir kaynakları için kullanılabilir. Bina'nın ortak salonundan ya da binanın önündeki özel cephe girişinden erişilebilir.

Bina ayrıca, şu anda herhangi bir kiracı tarafından kullanılmayan özel 37 fit derinliğinde bir arka bahçe de sunmaktadır ve bu, bol miktarda gelir fırsatı sağlayabilir.

1477 Bushwick Avenue, Bushwick'in kalbinde, dükkanlar, barlar ve restoranlar arasında yer almaktadır. Bina, L, J ve Z metro hatları, birden fazla otobüs hattı ve Citi Bike ile kolayca erişilebilir.

*Bu yatırım fırsatı ile ilgili olarak mali danışmanınızla görüşmenizi öneririz.

his 25-foot wide Bushwick six-family rent-stabilized building currently delivers an immediate approximate capitalization rate of over 6% with room to grow to over 8% based on the legally registered rents.

With six floor-through apartments and just two apartments per floor, tenants enjoy privacy and ease of access through two entries into each apartment.

The entire full-height basement can be used for storage, laundry, recreation, or other additional revenue streams. It can be accessed through the building's common hall or via the private facade entrance in front of the building.

The building also boasts a private 37-foot deep backyard that is not currently in use by any tenants and could provide ample revenue opportunities.

1477 Bushwick Avenue is located in the heart of Bushwick among shops, bars, and restaurants. The building is easily accessible via the L, J, and Z subway lines, multiple bus lines, and Citi Bike.

*Please consult with your financial advisor regarding this investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC