Bu mülk, lüks özel müzayede ile sunulmaktadır, teklif verme işlemi 13 Kasım'a kadar açıktır. Satıcı, teklifleri istediği zaman kabul edebilir veya reddedebilir. Tam şartlar ve detaylar için Paramount Realty USA'nın web sitesini ziyaret edin.

173 East 120th Street, doğu Harlem'de bulunan dikkat çekici bir karma kullanım mülküdür ve konut ile ticari alanların benzersiz bir karışımını sunmaktadır. Bu modern, 25 feet genişliğindeki bina bir asansör, kaldırım kesimi ve özel garaj ile çeşitli kullanım seçeneklerine olanak tanımaktadır.

Doğu 120. Cadde'nin kuzey tarafında, Lexington ve 3. Caddeler arasında yer alan mülk, Harlem Sanat Parkı'na bakarak aydınlık ve manzaralı bir görünüm sunmaktadır. 4 katlı bina, zemin katta yüksek tavanlı bir ticari video prodüksiyon stüdyosu ve üst katlara anahtarlı asansör erişimi sağlayan mermer kaplı bir giriş lobisi içermektedir.

2006 yılında bina, tüm mekanik, elektrik, sıhhi tesisat ve HVAC sistemlerinin değiştirilmesi, dördüncü kat ilavesi ve ticari standartlarda bir asansörün kurulumu dahil olmak üzere kapsamlı bir renovasyon geçirmiştir.

Konut Alanı:
- İkinci kat, dört yatak odası ve iki tam banyosu olan geniş, tam kat daireye ev sahipliği yapmaktadır.
- Üçüncü ve dördüncü katlar, iki yatak odası, iki buçuk banyo, iki bitirilmiş açık alan, şef mutfağı, odun yakan şömine ve iki kata da anahtarlı asansör girişi bulunan güzel bir şekilde yenilenmiş dúpleks olarak yapılandırılmıştır.

Ticari Alan: Tam bir video stüdyosu, ses sahnesi ve ek prodüksiyon tesisleri birinci katta ve bitirilmiş bodrumda bulunmaktadır.

Mülk, hareketli 125. Cadde koridoruna ve Costco, Burlington, Old Navy ve Marshalls gibi büyük perakendecileri içeren East River Plaza perakende kompleksine yakındır. 125. Cadde ve Lexington Avenue'deki 4, 5 ve 6 metro hatlarına beş dakikalık yürüme mesafesinde olup, Manhattan'ın merkezi bölgelerine hızlı erişim sunmaktadır. Ayrıca, Metro North Commuter Railroad'un Harlem İstasyonu yakınlarda bulunmaktadır ve mülkü New York şehrinin kuzey koridoruna bağlamaktadır.

173 East 120th Street, tam sahip kullanımına veya canlı/çalışma artı gelir senaryosuna uygun olarak güzel bir şekilde yenilenmiş, anahtar teslim bir mülk arayanlar için olağanüstü bir fırsattır. Stratejik konumu ve çok yönlü alanları, potansiyel alıcılar veya yatırımcılar için öncelikli bir seçenek haline getirmektedir.

This property is being offered via luxury private auction, with bidding open through November 13th. Seller may accept or reject bids at any time. Visit Paramount Realty USA’s website for full terms and details.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.