173 East 120th Street, Doğu Harlem'de yer alan dikkate değer bir karma kullanım mülküdür ve konut ile ticari alanların benzersiz bir karışımını sunmaktadır. Bu modern, 25 fit genişliğindeki bina, asansör, kaldırım kesimi ve özel garaj ile çeşitli kullanımlar için çok yönlü bir seçenek sunmaktadır.

East 120th Street'in kuzey tarafında, Lexington ve 3. Caddeler arasında yer alan mülk, Harlem Sanat Parkı'na bakmakta ve aydınlık, manzaralı görünüm sunmaktadır. 4 katlı bina, zemin katta yüksek tavanlara sahip bir ticari video prodüksiyon stüdyosunu ve üst katlara anahtarlı asansör erişimine sahip mermer kaplı bir giriş lobisini içermektedir.

2006 yılında bina, tüm mekanik, elektrik, sıhhi tesisat ve HVAC sistemlerinin değiştirilmesi, dördüncü kat ilavesi ve ticari standartlarda bir asansör kurulumu dahil olmak üzere kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirildi.

Konut Alanı:
- İkinci kat, dört yatak odası ve iki tam banyosu olan geniş, kat boyunca uzanan bir daireye ev sahipliği yapmaktadır.
- Üçüncü ve dördüncü katlar, iki yatak odası, iki buçuk banyo, iki tamamlanmış açık alan, şef mutfak, odunlu şömine ve her iki kata da anahtarlı asansör girişi bulunan güzel bir şekilde yenilenmiş dubleks olarak düzenlenmiştir.

Ticari Alan: Tam bir video stüdyosu, ses sahnesi ve ek prodüksiyon tesisleri birinci katta ve bitirilmiş bodrumda bulunmaktadır.

Mülk, yoğun 125. Cadde koridoruna ve Costco, Burlington, Old Navy ve Marshalls gibi büyük perakendecileri içeren East River Plaza perakende kompleksine yakındır. 125. Cadde ve Lexington Caddesi'ndeki 4, 5 ve 6 numaralı metro hatlarına beş dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir ve Manhattan'ın orta yerine hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, Metro North Komütör Demiryolu'nun Harlem İstasyonu da yakındadır ve mülkü New York'un kuzey koridoruna bağlamaktadır.

173 East 120th Street, sahipliğe uygun veya yaşam/çalışma ve gelir senaryoları için ideal olan, güzelce yenilenmiş, anahtar teslim bir mülk arayanlar için olağanüstü bir fırsattır. Stratejik konumu ve çok yönlü alanları, potansiyel alıcılar veya yatırımcılar için başlıca bir tercih haline getirmektedir.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.