Bu birinci sınıf ticari mülk, 3537 Holland Ave adresinde yer almakta olup, Ofis, Tıp veya diğer kullanımlar için ideal, R7A zonlu 2374 sq. ft. esnek bir alan sunmaktadır. Bina, engelli erişimine uygun bir bodrum katı da dahil olmak üzere toplam iki kat içermektedir. Bina tamamen yeniden inşa edilmiştir, tamamen yeni bir çatıya sahiptir ve tüm bina kodlarını karşılamakta ve aşmaktadır. Mülk, gerekli tüm cihazlar ve mobilyalarla donatılmış anahtar teslim bir çocuk bakım tesisidir veya kolayca çok amaçlı bir işletme veya konut mülküne dönüştürülebilir. Mülk, hemen kiralamaya hazırdır. Bronx'un Williamsbridge bölgesinde yer almaktadır. Bronx Nehri Otoyolu'na, 1 ve 2 numaralı trenlere ve 87'ye kolay erişim sunmaktadır ve perakende, konut ve ticari gelişmelerin karışımıyla çevrilidir. Mülk, özel bir kapalı otopark alanı ve sokak üzeri park yeri de sunmaktadır. Mülk, 9500 sq. ft. büyüklüğe kadar inşa etme imkanıyla işletmeler için geniş bir yelpazede olanaklar sunmaktadır. Güçlü trafik sayıları ve büyüyen yerel nüfus ile bu, hem mülk sahipleri hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.

Daha fazla bilgi almak veya tur planlamak için Cassandra Villavicencio ile (845) 475-6393 numarasından iletişime geçin.

This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

Contact Cassandra Villavicencio (845)475-6393 for more details or to schedule a tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC