Lokasyon Lokasyon Lokasyon!

Staten Island'ın oldukça arzu edilen Father Capodanno Blvd bölgesinde olağanüstü bir yatırım fırsatı sizi bekliyor! İkonik South Beach'e sadece birkaç dakika, New York City'ye, dükkânlara ve ulaşım olanaklarına yakın olan bu 16 dairelik stüdyo binası, her akıllı yatırımcı için bir hazine.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:

Aylık Mevcut Gelir: $25,833
Yıllık Brüt Gelir: $310,000
Yıllık Giderler: Yaklaşık $75,000
Net İşletme Geliri (NOI): $233,800
R6 imarıyla yasal SRO (Tek Oda Kullanımı) için zonlandırılmış—yeniden geliştirme veya kiralama gelirini artırma için büyük potansiyel sunuyor.
Kira Artışı Potansiyeli: Aylık kiralama gelirini artırma fırsatı.
Bina Özellikleri:

Bakımlı ve güncellenmiş birimler ile mükemmel durumda.
Yeni kurulan sıhhi tesisat, ısıtma sistemi ve elektrik sistemleri.
Bina genelinde yenilenmiş mutfaklar ve banyolar.
Yasal izinli SRO kullanımıyla güçlü kiracı tabanı.
Güncellenmiş mekanikler, daha düşük bakım ve uzun vadeli tasarruf sağlar.
Bu anahtar teslim mülk, hem düzenli gelir hem de büyüme fırsatı sunan nadir bir buluş. Portföyünüzü genişletiyor ya da talep gören bir konumda prime gelir getiren bir mülk arıyorsanız, bu bina her açıdan mükemmel bir seçenek sunuyor.

Daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Location Location Location!

An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.

Property Highlights:

Current Monthly Income: $25,833
Annual Gross Income: $310,000
Yearly Expenses: Approximately $75,000
Net Operating Income (NOI): $233,800
Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoning—offering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.
Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.
Building Features:

Immaculate condition with well-maintained and updated units.
Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.
Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.
Strong tenant base with legal permitted SRO use.
Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.
This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.

Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC