MÜLK YENİDEN ÖZEL GÖSTERİ İÇİN MEVCUT

Bu tarihi klasik brownstone, Central Park Slope'da 7. Cadde'den 5. Sokak'ta, Prospect Park'ın girişine iki blok mesafede, güzel ağaçlarla çevrili bir caddede yer almaktadır. Bu yakın zamanda yenilenmiş dört ailelik ev, Park Slope’un en çok aranan ve istenen bölgelerinden birinde yer alıyor; 7. Cadde metro istasyonuna sadece birkaç blok mesafede, F ve G metro hatlarının bulunduğu ve Manhattan şehir merkezine birkaç dakikalık mesafededir.

Park Slope Brownstoneleri, nesiller boyunca Brooklyn'in merkezinin tarihi ihtişamı ve cazibesine katkıda bulunmuştur. Bu brownstone, 1949 yılından beri bir aile tarafından severek korunmuş ve sahiplenilmiştir. Yakın zamandaki yenileme ve restorasyonun her aşaması, ailenin en son neslinin gözetiminde gerçekleştirilmiş olup, her detayın en yüksek kalite ve bütünlükte olmasını sağlamak için özen gösterilmiştir.

464 5. Sokak, Broadway yıldızlarına, ünlü medya gazetecilerine, başarılı yazarlara ve oyun yazarılarına, mimarlara ve mühendislerine, acil servis doktorlarına ve hemşirelerine ev sahipliği yapan hikayesi zengin bir geçmişe sahiptir. Bu evde birçok aile kurulmuş ve büyütülmüştür, hepsi de kendi aile tarihine kendi parçasını yaratmıştır.

Dairelerin her biri, cömert boyutlarda odalar, bol dolap alanı ve bol miktarda güneş ışığı ile kendine özgü tarz ve tasarıma sahiptir. Orijinal dekoratif alçı işleri ve ahşap işçiliklerinin çoğu korunmuş ve mümkün olan her yerde eski görkemine restore edilmiştir. Son yenilemeler arasında güncellenmiş ve yeni banyo ve mutfaklar da bulunmaktadır.

Mülk, yüksek tavanlar, inlay desenleriyle yenilenmiş orijinal ahşap zeminler, kemerler, ek odalar, aşırı büyük enerji verimli pencereler ve kullanımdan kaldırılmış güzel bir orijinal mermer şamdan ile dekoratif bir şömine gibi diğer dikkate değer tasarım unsurlarını içermektedir.

Binanın ortak alanlarının ve dış cephesinin restorasyonu 2022 ve 2023 yıllarında tamamlanmıştır. Tüm cephe, merdivenler ve çatının süslemesi, tarihi fotoğraflara sadık kalarak titizlikle restore edilmiştir; bunlar, otantik brownstone malzemesi kullanılarak tamamen restore edilmiştir. Cephe restorasyonu, elle oyulmuş kıvrımlı işçiliğin ve tüm mimari unsurların mükemmel bir şekilde tekrar üretilmesini sağlamak için neredeyse bir yıl sürmüştür. Çatı kornişi, benzersiz el yapımı ahşap korbeliklerle birlikte tamamen yeniden inşa edilmiş ve restore edilmiştir ve bu korbelikler 1910 tasarımına uyum sağlamak için bölgedeki çoğu brownstoneden kaldırılmıştır.

İç merdiven tamamen onarıldı ve yeni yapılan meşe ve kiraz ağacından özel olarak yapılmış basamaklar ve yükselticilerle restore edildi. Ana ahşap korkuluk, bir yüzyıldan fazla katmanlar halinde boyası tamamen çıkarılarak orijinal ahşap dokusunun güzelliği ortaya çıkarıldı.

Koridorlardaki ve dış mekanlardaki tüm aydınlatma armatürleri, yeni tasarımcı enerji verimli, ekolojik olarak dost aydınlatma armatürleri ile değiştirilmiştir.

Ana lobide ve bahçe katındaki koridorlardaki zeminler, tamamen yeni meşe ahşap zeminlerle değiştirilmiş ve mevcut zeminler ise zımparalanmış ve cilalanmıştır.

Tamamen yeni, modern posta kutuları da yakın zamanda takılmıştır. Tam garantili çatı ve süslemeler yakın zamanda değiştirilmiştir. Tamamen yeni 75 galonluk ticari sınıf sıcak su ısıtıcı. Doğal gaz ile çalışan zorunlu sıcak hava kazanı, Ocak 2025'te binaya eklenmiştir. Yangın merdivenleri çok yakın zamanda yenilenmiş, onarılmış ve ticari sınıf Rustoleum boyası ile tekrar boyanmıştır.

Tamamlanmamış bir bodrum yeni su geçirmez hale getirilmiş ve boyanmış olup, geniş bir alana sahiptir; mükemmel bir depolama alanı!

Muhteşem arka bahçe alanı, bol yaprak dökmeyen ağaçlar, olağanüstü 70 yıllık ortanca çalıları ve bu arka bahçeyi özel ve huzurlu bir saklanma yeri haline getiren diğer olgun yeşillikler ile doludur; hem tam bir dinlenmek için hem de hareketli sosyal etkinlikler için idealdir.

Park Slope ve şehir merkezinin en iyilerinin tadını çıkarın.

PROPERTY IS AVAILABLE AGAIN FOR PRIVATE SHOWING

This historic classic brownstone is located in Central Park Slope on 5th Street off 7th Avenue on a beautiful tree-lined street, two blocks from the entrance to Prospect Park, the crown jewel of Brooklyn. This recently renovated four family home is located in arguably the most desired and sought after areas of Park Slope; Located just a few blocks from the 7th Ave subway station on the F & G subway lines minutes away from downtown Manhattan.

Park Slope Brownstones have contributed to the historic glamour and charm of downtown Brooklyn for generations. As Brownstones go, this one has been lovingly cared for and owned by one family since 1949. Every phase of its recent renovation and restoration has been performed under the watchful eyes of the familys most recent generation to ensure the highest quality and integrity of every detail.

464 5th Street has a storied past and been the home to Broadway stars, famous media journalists, accomplished authors and playwrights, architects and engineers as well as emergency room doctors and nurses. Many families were started and raised in this home, who all created their own piece of their families history.

Each of the apartments all have they own unique flair and design with generous size rooms, plenty of closet space and copious amounts of sunlight. Much of the original decorative plasterwork and woodwork has be retained and wherever possible restored to its former glory. Some of the recent renovations also include updated and new bathrooms and kitchens.

The property features other notable design elements such as high ceilings, newly restored original hardwood floors with inlay patterns, archways, bonus rooms, oversized energy efficient windows and a beautiful original marble mantle and decorative fireplace which is longer in use.

The restoration of the common areas and exterior of the building were completed in 2022 and 2023.
The entire faade, stoop and roof top cornice have all been meticulously restored from historic photographs including the complete restoration using authentic brownstone material. The faade restoration took nearly a year to complete to ensure that the hand carved scrollwork as well as all of the architectural elements were perfectly replicated. The rooftop cornice was completed rebuilt and restored with one of a kind custom hand carved wood corbels installed to match the 1910 design which removed from most brownstones in the neighborhood.

The interior staircase was completely repaired and restored with brand new treads and risers custom hand made from oak and cherry wood. The main hardwood handrail was stripped of over a century of layers of paint completely restored to reveal the original woodgrain beauty.

All of the light fixtures in the hallways and exterior have been replaced with new designer energy efficient, eco-friendly light fixtures.

The floors in the hallways in the main lobby and garden level hallways were replaced with brand new oak hardwood flooring and the remaining existing floors were stripped, sanded and revarnished.

Brand new modern Mailboxes were also recently installed
Fully warrantied roof and gutters have recently been replaced.
Brand new 75 gallon commercial grade hot water heater.
The natural gas powered forced hot air furnace is new was added to the building in January 2025.
The fire escapes have been very recently refreshed, repaired, and repainted with commercial grade Rustoleum paint.

The an unfinished basement was recently waterproofed and painted and has lots of space; great for storage!

The fantastic rear garden space features lush evergreens, spectacular 70-year old hydrangea bushes and other mature greenery that turns this backyard into a private and serene hideaway, perfect for both total relaxation or lively entertaining.

Enjoy all the best Park Slope and downtown