Üst Batı Yakası ve Güney Harlem'in kesişim noktasında mükemmel bir konumda bulunan bu şık köşe üç yatak odalı, üç banyo daire, toplamda sadece 49 birimden oluşan butik bir binanın parçasıdır ve sakinlerine genellikle lüks yüksek binalarda bulunan olanaklar sunmaktadır.

Binanın kulüp katında yer alan bu daire, bir spor salonu, çocuk oyun odası, dinlenme alanı ve açık hava yemek alanı olarak mükemmel olan ortak bir dış patio gibi premium olanaklara anında erişim sağlar; bu alan kitap okumak veya misafir ağırlamak için idealdir. Modern kentsel yaşam için tasarlanmış olan ev, geniş bir düzen, kaliteli malzemeler ve kapsamlı mahalle manzaraları sunmaktadır.

Açık konsept oturma ve yemek alanı, enerji verimliliğini artıran ve konforu maksimuma çıkaran düşük E kaplamalı, çift camlı, yüksek kaliteli alüminyum pencerelerden gelen doğal ışıkla doludur. Bu alan, zarif 3.5 inç genişliğinde ahşap zemin, 10 foot yüksekliğinde tavan ve gerçek merkezi klima ve ısıtmanın sunduğu konforu vurgulamaktadır. Gurme mutfak, özel dolaplar, bir ada, kaliteli kuvars tezgahlar, Bosch cihazları — konveksiyon fırını, mikrodalga ve havalandırmalı ocak dahil — bir SubZero buzdolabı ve bir Insinkerator çöp öğütücüsü ile donatılmış bir aşçının rüyasıdır. İki yatak odası en-suite banyolarla donatılmıştır ve üç banyodan hepsi, küvetler ve radyant ısıtma zeminleri ile donatılmıştır. Güney yönüne bakan birincil süit, büyük boy bir giyinme odası ve çift lavabolu, küvetli ve ayrı yağmur duşlu spa benzeri bir en-suite banyoya sahiptir.

285 W. 110. Cadde sakinleri, 24 saat hizmet veren bir lobiyi, yerinde bir müdürü, bir dinlenme alanını, bir çalışma odasını, bir gençler odasını, bir köpek bakım odasını, barbekü ızgarası, açık hava duşu ve muhteşem panoramik şehir manzaraları sunan bir terası içeren diğer lüks olanaklardan özel bir seçki ile faydalanmaktadır - bu alan eğlence veya dinlenme için idealdir. Ek kolaylıklar arasında güvenli depolama, bisiklet depolama ve bodrum kattaki bir otopark bulunmaktadır. Bina ayrıca LEED Gümüş sertifikasına sahiptir ve sakinlere paket yönetimi, olanak rezervasyonları, ziyaretçi kaydı ve bakım talepleri konusunda sorunsuz bir hizmet sunan Concierge Plus sistemini içermektedir. Ayrıca B ve C metro hatları, köşede yer alarak şehrin geri kalanına kolay erişim sağlamaktadır. Bu yeni gelişme, 25 yıllık 421a vergi indiriminden yararlanmaktadır. Sahipler, ilk 21 yıl boyunca yalnızca temel bir vergi ödemekte olup, vergi artışlarından tamamen muaf tutulmaktadır. 22. yıldan itibaren muafiyet dört yıl boyunca kademeli olarak sona ermektedir; bu süreç 26. yılda tam vergilerin uygulanmasıyla sonuçlanmaktadır.

Central Park ile Frederick Douglass Bulvarı'nın buluştuğu Frederick Douglass Çemberi'nde bulunan bu daire, olağanüstü bir konfor ve kültürel canlılık sunmaktadır. Central Park West ve Morningside Park'a yalnızca birkaç adım mesafede, bölge yerel favorilerle doludur: Bina içinde sürdürülebilir bir kafe ve şarap barı olan Purple Waves; sokak karşısında 24 saat açık bir deli olan Mom’s Food Market; ve kahve ve yol kenarı oturma alanıyla bilinen rahat bir mekan olan Café Amrita.

Harlem’ın Restaurant Row'u olarak bilinen Frederick Douglass Bulvarı, çeşitli mutfak mekanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Melba's'ta rahatlatıcı Güney mutfağı, Boulevard Bistro'da çiftlikten sofraya lezzetler, Harlem Tavern'da canlı bir bira bahçesi, Lido'da İtalyan esinli hafta sonu brunch'ı ya da Vinateria'da İtalyan ve İspanyol lezzetlerini keşfedebilirsiniz. Ayrıca, Lidl ve Lincoln Market gibi alışveriş kolaylıkları, market alışverişini kolaylaştırırken, Levain Bakery gibi indulgen zenginlikler gününüze tatlı bir dokunuş katmaktadır. St. John the Divine Katedrali gibi kültürel simgeler de kısa bir mesafededir.

Ayrıca, Harlem Meer'de yeni açılan Davis Center, Central Park Conservancy tarafından yapılan 160 milyon dolarlık bir yatırım olarak, mevsimsel havuz, buz pateni pisti ve kamuya açık yeşil alan gibi yıl boyunca rekreasyon olanakları sunmaktadır. Central Park’ın 110. Cadde ve Lenox Bulvarı girişinin hemen güneyinde yer almaktadır.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the building’s club level, this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable café and wine bar within the building; Mom’s Food Market, a 24-hour deli across the street; and Café Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park’s 110th Street and Lenox Avenue entrance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC