Üst Batı Yüzü ve Güney Harlem'in kesişiminde mükemmel bir konumda bulunan bu şık köşe üç yatak odalı, üç banyo daire, sadece 49 birimden oluşan butik bir binanın parçasıdır ve sakinlerine lüks yüksek binalarda genellikle bulunan olanakları sunmaktadır.

İkinci kat - binanın kulüp katı - üzerinde yer alan bu konut, bir jimnastik salonu, çocuk oyun odası, dinlenme alanı ve al fresco yemek için, kitap okuyarak dinlenmek veya misafir ağırlamak için mükemmel ortak açık teras gibi premium olanaklara hemen erişim sunmaktadır. Modern kentsel yaşam için tasarlanan ev, geniş bir yerleşim planı, üst düzey malzemeler ve kuşbakışı komşuluk manzarası sunmaktadır.

Açık konsept oturma ve yemek alanı, enerji verimliliğini artırırken konforu maksimize eden düşük E kaplamalı, büyük boy, yüksek kaliteli alüminyum çift cam pencerelerden doğal ışıkla dolup taşmaktadır. Bu alan, zarif 3.5 inç genişliğinde sert ahşap zeminler, 10 fit tavanlar ve gerçek merkezi klima ve ısıtmanın konforunu ön plana çıkarmaktadır. Gurme mutfak, özel dolaplar, bir ada, premium kuvars tezgahlar, konveksiyonlu fırın, mikrodalga ve havalandırmalı ocak başlığı dahil Bosch cihazları, bir SubZero buzdolabı ve bir Insinkerator mutfak atık öğütücüsü ile bir şefin hayalini gerçekleştirmektedir. İki yatak odası, özel banyolarla donatılmıştır ve tüm üç banyo, küvetler ve radyant ısıtmalı zeminlerle donatılmıştır. Güney cepheli ana süit, büyük bir giyinme odası ve çift lavabolu, küvetli ve ayrı bir yağmur duşu bulunan spa tarzı özel banyo ile öne çıkmaktadır.

285 W. 110. Sokak sakinleri, 24 saat hizmet veren bir lobi, yerinde bir süpervizör, bir dinlenme alanı, bir çalışma odası, bir genç odası, bir köpek bakım odası, bir barbekü ızgarası, açık hava duşu ve muhteşem panoramik şehir manzaraları sunan bir çatı terası gibi özenle seçilmiş diğer lüks olanakların tadını çıkarır - ideal bir eğlence veya dinlenme yeri. Ekstra kolaylıklar arasında güvenli depolama, bisiklet depolama ve bodrum katında bir otopark bulunmaktadır. Bina, aynı zamanda LEED Gümüş sertifikasına sahiptir ve sakinlere paketlerin, olanak rezervasyonlarının, misafir kayıtlarının ve bakım taleplerinin sorunsuz yönetimini sağlayan Concierge Plus sistemini sunmaktadır. Ayrıca, B ve C metro hatları köşede yer almakta ve şehrin geri kalanına kolay erişim sağlamaktadır. Bu yeni gelişim, 25 yıllık 421a vergi avantajından yararlanmaktadır. Sahipler, ilk 21 yıl boyunca yalnızca temel bir vergi öder ve vergi artışlarından tamamen muaf tutulur. 22. yıldan itibaren muafiyet, dördü yıllık bir süre içinde kademeli olarak sona erer, 26. yılda tam vergiler uygulanana kadar.

Central Park ve Frederick Douglass Bulvarı'nın kesiştiği Frederick Douglass Çemberi'nde ideal bir konumda bulunan bu yer, eşsiz bir kolaylık ve kültürel canlılık sunmaktadır. Central Park West'e yakın olup, sadece Morningside Drive ve Morningside Park'tan bir blok uzaklıktadır. Bina içinde, Purple Waves Cafe, sakinler ve ziyaretçiler için sanat eseri niteliğindeki kahveler, taze hamur işleri ve sıcak bir ambiyans sunmaktadır. 110. Sokak'ta, Mom’s Food Market günlük ihtiyaçlar ve hızlı atıştırmalıklar için pratik bir durak iken, Cafe Amrita samimi atmosferi ve ustaca demlenmiş kahvesi ile ünlüdür.

Genellikle Harlem'in Restoran Sokağı olarak anılan Frederick Douglass Bulvarı, çeşitli mutfak noktaları sunmaktadır. Melba's'ta rahatlatıcı Güney mutfağının tadını çıkarın, Boulevard Bistro'da yerel ürünlerden tabağa lezzetleri deneyimleyin, Harlem Tavern'da canlı bir bira bahçesinin keyfini çıkarın, Lido'da İtalyan tarzında hafta sonu brunch'ı yapın veya Vinateria'nın İtalyan ve İspanyol tatlarını keşfedin. Yakınlarda, Lidl ve Lincoln Market gibi kolaylıklar alışverişi kolaylaştırırken, Levain Bakery gibi zevkli yerler gününüze tatlı bir dokunuş eklemektedir. St. John the Divine Katedrali gibi kültürel semboller de kısa bir mesafededir.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children’s playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views – ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom’s Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC