**Prime Harlem 2-Yatak Odalı Daire - Düşük Taşıma Maliyetleri ile Nadir Bir Fırsat!** *Gösterim randevu ile, 48 saat önceden bildirimle – kiracı mevcut.* Harlem'in en çok talep edilen bölgelerinden birinde nadir bir mücevheri keşfedin! Bu muhteşem **iki yatak odalı daire**, tarihi cazibeyi modern konforla birleştiriyor; tuğla duvarlar, ahşap zeminler, merkezi klima ve paslanmaz çelik aletleri ile bir mutfak ve fayanslı banyonun bulunduğu bir daire. **Son derece düşük aidat ve vergilerle**, 15 yıllık J-51 vergi indirimi sayesinde şehrin en uygun fiyatlı iki yatak odalı dairelerinden biri. İster güzel bir ev, ister ilk günden kazanç getiren bir yatırım arıyor olun, bu kaçırmak istemeyeceğiniz bir fırsat! **Bina - Jacob’s Court 1** Sadece üç bağımsız dairenin bulunduğu samimi, iyi bakımlı binanın ikinci katında yer alan bu ev, özel avantajlarla birlikte geliyor: ? Depolama alanı ? Ek güvenlik için anahtarsız giriş sistemi ve görüntülü interkom ? Bisiklet depolama ? Kartlı çamaşırhane sistemi **Eşsiz Konum** Harlem'in **Altın Kıyısı**nın tam merkezinde, sadece birkaç adım uzakta yaşayın: ? **Central Park** ? İkonik **St. John the Divine Katedrali** ? Süpermarketler, restoranlar ve şirin kafeler ? Büyük ulaşım hatlarına kolay erişim – **A/B/C/1/2/3 metro hatları** ve Beşinci Cadde'ye çapraz hizme veren çok sayıda otobüs hattı Bu, gelir sınırlaması olmayan bir bina olup, birincil konut veya yatırım amaçlı satın alma esnekliği sunuyor. Birim mevcut kiracı ile satılabilir veya boş teslim edilebilir. Kaçırılmayacak değerde, **şirin ve merkezi bir eve** sahip olma fırsatını kaçırmayın! Bugün bizimle iletişime geçin ve bir gösterim randevusu ayarlayın.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.