**Prime Harlem 2-Yatak Odalı Daire – Düşük Taşıma Maliyetleriyle Nadir Bir Fırsat!** *Randevu ile 48 saat önceden haber vererek gösterim – kiracı mevcut.* Harlem'in en çok aranan bölgelerinden birinde nadir bir mücevheri keşfedin! Bu muhteşem **iki yatak odalı daire**, tarihi cazibe ile modern konforu birleştiriyor; tuğla duvarlar, ahşap zeminler, merkezi hava sistemi ve paslanmaz çelik aletlere sahip bir mutfak ile fayanslı banyo sunuyor. **Son derece düşük aidat ve vergilerle**, 15 yıllık J-51 vergi muafiyeti sayesinde, bu şehirdeki en uygun fiyatlı iki yatak odalı dairelerden biridir. İster güzel bir ev, ister ilk günden itibaren pozitif nakit akışı sağlayan bir yatırım arıyor olun, bu kaçırılmayacak bir fırsat! **Bina – Jacob’s Court 1** Sadece üç konut bulunan, samimi ve iyi bakımlı bir binanın ikinci katında yer alan bu ev, özel avantajlar sunuyor: ? Depolama alanı ? Ek güvenlik için anahtarsız giriş sistemi ve video interkom ? Spor salonu ve bisiklet depolama alanı ? Kartlı çamaşırhane sistemi **Rakipsiz Konum** Harlem'in **Altın Kıyısı**'nın kalbinde, sadece birkaç adım uzaklıkta: ? **Central Park** ? İkonik **St. John the Divine Katedrali** ? Süpermarketler, restoranlar ve şirin kafeler ? Önemli ulaşım hatlarına uygun erişim – **A/B/C/1/2/3 metro hatları** ve beşinci caddeye giden çeşitli otobüs hatları Bu, gelir kısıtlaması olmayan bir bina, bu nedenle birincil ikametgah olarak veya yatırım amacıyla alım yaparken esneklik sunuyor. Birim, mevcut kiracı ile satılabilir veya boş teslim edilebilir. **Eşsiz değer sunan, merkezi konumda bir evi** sahiplenmek için bu nadir fırsatı kaçırmayın! Bugün bizimle iletişime geçin ve bir gösterim randevusu alın.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Gym & bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.