Üç gelir getiren mülk, 2 aileli karma kullanım özelliğiyle hem konut hem de profesyonel alanların harika bir birleşimini sunmaktadır. 40'x100' boyutunda bir arsada, 26.5'x52' boyutunda bir bina ile R5B imarına sahip olan bu yer, yatırımcılar, iş sahipleri veya çok yönlülük arayan aileler için idealdir. Birinci kat, bir avukat ofisi, tıbbi muayenehane veya başka bir profesyonel kullanım için mükemmel, geniş bir ofis alanı sunmaktadır. İkinci katta ise her biri 1 yatak odası, 1 banyo, rahat bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak bulunan iki iyi tasarlanmış konut ünitesi bulunmaktadır. Dış alan olanakları arasında 3 araçlık bir giriş yolu ve dinlenmek, eğlenmek veya bahçecilik için mükemmel bir arka bahçe bulunmaktadır. Dükkanlar, restoranlar, parklar ve okullara yakın konumda bulunan bu mülk, Q28 ve Q76 otobüs hatlarına ve Auburndale LIRR istasyonuna kolay erişim sunmaktadır. İş ve konut yaşamını sorunsuz bir şekilde bir araya getiren bir mülke sahip olma fırsatı nadirdir. Kiralama gelirleri birinci kat 6500 $, ikinci kat 4000 $.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC