Tamamen yenilenmiş, özel yol ve arka bahçesi olan müstakil bir mülk. Tek yatırım, üç gelir; bu 2 aileli karma kullanım mülkü, konut ve profesyonel alanların mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. 40'x100' büyüklüğündeki arazide, 26.5'x52' büyüklüğünde bir yapı ile R5B olarak zonlanmış olup, yatırımcılar, iş sahipleri veya çok yönlülük arayan aileler için idealdir ve sahibi mevcut yapının üstüne bir kat daha ekleme imkanı sunar. Bina 3 yıl önce tamamen yenilenmiştir. Birinci katta, hukuk bürosu, tıbbi pratik veya diğer profesyonel kullanımlar için mükemmel olan geniş bir ofis alanı bulunmaktadır. İkinci katta, her biri 1 yatak odası, 1 banyo, rahat bir oturma odası ve fonksiyonel bir mutfağa sahip iki iyi tasarlanmış konut birimi yer almaktadır. Dış mekan özellikleri arasında 3 araçlık bir yol ve dinlenmek, eğlenmek veya bahçecilik yapmak için mükemmel olan geniş bir arka bahçe bulunmaktadır. Dükkanlar, restoranlar, parklar ve okullara yakın konumuyla bu mülk, Q28 ve Q76 otobüs hatlarına ve Auburndale LIRR istasyonuna kolay erişim sunmaktadır. Bu, iş ve konut yaşamını kusursuz bir şekilde birleştiren bir mülk sahibi olma için nadir bir fırsattır. Kira gelirleri 1. kat $6500, 2. kat $4000.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC