Bayside'ın Kalbinde Gelir Getiren Mülk!

Yeni inşa edilmiş, tamamen tuğladan yapılmış, toplam beş kat (dört yer üstü artı tam bir bodrum) kapsayan sağlam bir beton ve çelik yapıya sahip bir bina tanıtıyoruz. Bu olağanüstü yatırım fırsatı, %5,2'lik bir sermaye getirisi sunuyor ve Manhattan'a kolay erişim sağlayan LIRR Auburndale istasyonundan sadece iki blok ötede ideal bir konumda bulunuyor.

Mülk Özellikleri:

Düzen:

Bodrum ve Birinci Kat Dubleks: 2 yatak odası, 2.5 banyo

İkinci Kat: 3 yatak odası, 2 banyo

Üçüncü ve Dördüncü Kat Dubleks (Çatı Katı): 3 yatak odası, 2 banyo

Açık Alanlar: Her daire geniş bir balkona sahiptir; çatı katında özel bir teras bulunur.

Otopark: Binanın arkasında özel bir araba yolu ve büyük bir otopark.

Yapı Özellikleri: 12 inç kalınlığında duvarlar, geliştirilmiş yalıtım, çift camlı pencereler, yangın kapıları ve kapsamlı bir sprinkler sistemi.

Kolaylıklar: İkinci kat ünitesi ve bodrumda çamaşır makinesi ve kurutucu; bodruma (ön ve arka) iki giriş.
Birinci kat topluluk tesisi kullanımı için ayrılmıştır, bu da onu ideal yapar:
Tıbbi veya diş hekimliği ofisleri/Psikolojik veya danışmanlık hizmetleri/
Özel ders merkezleri veya okul sonrası programlar/Üniversite veya kolej yönetim ofisleri/
Yaşlı merkezleri veya gündüz bakım tesisleri.
Bu, Queens'in en çekici mahallelerinden birinde çok yönlü, gelir getiren bir mülke sahip olma fırsatıdır.

Income-Producing Property in the Heart of Bayside!

Introducing a newly constructed, all-brick building with a solid concrete and steel structure spanning five total stories (four above ground plus a full basement). This exceptional investment opportunity offers a 5.2% cap rate and is ideally situated just two blocks from the LIRR Auburndale station, providing easy access to Manhattan.

Property Highlights:

Layout:

Basement & First Floor Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms

Second Floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms

Third & Fourth Floor Duplex (Penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

Outdoor Spaces: Each unit features a spacious balcony; the penthouse includes a private terrace.

Parking: Private driveway and a large parking lot in the rear of the building.

Construction Features: 12-inch thick walls, enhanced insulation, double-pane windows, fire doors, and a full sprinkler system throughout.

Conveniences: Washer and dryer in both the second-floor unit and basement; two entrances (front and rear) to the basement.
The first floor is zoned for community facility use, making it ideal for:
Medical or dental offices/Psychological or counseling services/Tutoring centers or after-school programs/
University or college administrative offices/Senior centers or daycare facilities.
This is a rare opportunity to own a versatile, income-generating property in one of Queens’ most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC