Tamamen Dolu 24 Birim Yatırım Taşınmazı, Old Mill Basin, Brooklyn

Brooklyn'in oldukça talep gören Old Mill Basin bölümünde yer alan bu tamamen dolu 24 birimlik tuğla bina, önemli bir artış potansiyeline sahip yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Her birim ayrı HVAC sistemleri ve bireysel sıcak su tankları ile donatılmıştır; kiracılar su hariç tüm kamu hizmetlerinden sorumludur, bu da işletme maliyetlerini düşük tutar. Bina, ek gelir için büyük bir potansiyel sunan 16 kapalı otopark yeri, 10 depolama birimi ve bir çamaşır odası içermektedir.

Ana Özellikler:

16 yerinde otopark (tahmini: 67.200 $/yıl, 350 $/ay)
10 depolama birimi (tahmini: 33.000 $/yıl, 275 $/ay)
Çamaşır odası geliri (tahmini: 9.000 $/yıl dış kaynaklı)
Toplam tahmini ek gelir: 109.200 $/yıl
NOI: 478.505 $ | Tahmini Kap Oranı: %5.0
15 Yıllık Vergi Muafiyeti Süresi Dolmuş
Düşük ortak alan giderleri
Gösterimler yalnızca randevu ile
1031 Değişimi veya uzun vadeli yatırımcılar için ideal
Bu mülk, geliri artırma imkanı ile acil nakit akışı sunarak, herhangi bir gayrimenkul portföyüne akıllıca bir ekleme yapılmasını sağlıyor.

Fully Occupied 24-Unit Investment Property in Old Mill Basin, Brooklyn

Located in the highly desirable Old Mill Basin section of Brooklyn, this fully occupied 24-unit brick building presents a prime opportunity for investors with significant upside potential.

Each unit is equipped with separate HVAC systems and individual hot water tanks, with tenants responsible for all utilities except water, keeping operating costs low. The building features 16 covered parking spaces, 10 storage units, and a laundry room, unlocking major potential for added revenue.

Key Highlights:

16 on-site parking spots (projected: $67,200/year at $350/month)
10 storage units (projected: $33,000/year at $275/month)
Laundry room income (projected: $9,000/year outsourced)
Total projected additional income: $109,200/year
NOI: $478,505 | Projected Cap Rate: 5.0%
15-Year Tax Abatement Expired
Low common area expenses
Viewings by appointment only
Ideal for 1031 Exchange or long-term investors
This property offers immediate cash flow with room to increase income, making it a smart addition to any real estate portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC