REO $9,000,000 - 5221 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS # 807492

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tamamen Dolu 24 Birim Yatırım Taşınmazı, Old Mill Basin, Brooklyn

Brooklyn'in oldukça talep gören Old Mill Basin bölümünde yer alan bu tamamen dolu 24 birimlik tuğla bina, önemli bir artış potansiyeline sahip yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Her birim ayrı HVAC sistemleri ve bireysel sıcak su tankları ile donatılmıştır; kiracılar su hariç tüm kamu hizmetlerinden sorumludur, bu da işletme maliyetlerini düşük tutar. Bina, ek gelir için büyük bir potansiyel sunan 16 kapalı otopark yeri, 10 depolama birimi ve bir çamaşır odası içermektedir.

Ana Özellikler:

16 yerinde otopark (tahmini: 67.200 $/yıl, 350 $/ay)
10 depolama birimi (tahmini: 33.000 $/yıl, 275 $/ay)
Çamaşır odası geliri (tahmini: 9.000 $/yıl dış kaynaklı)
Toplam tahmini ek gelir: 109.200 $/yıl
NOI: 478.505 $ | Tahmini Kap Oranı: %5.0
15 Yıllık Vergi Muafiyeti Süresi Dolmuş
Düşük ortak alan giderleri
Gösterimler yalnızca randevu ile
1031 Değişimi veya uzun vadeli yatırımcılar için ideal
Bu mülk, geliri artırma imkanı ile acil nakit akışı sunarak, herhangi bir gayrimenkul portföyüne akıllıca bir ekleme yapılmasını sağlıyor.

MLS #‎	807492
İnşaat yılı	2009
Yıllık vergiler	$128,531
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Hiçbiri
Otobüs	1 dakika: B82
	3 dakika: B46, BM1
	7 dakika: B103, B47, B6, B7, BM2
Tren (LIRR)	3.5 mil: "East New York"
	3.7 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026