**Prime Harlem 2-Yatak Odalı Daire – Düşük Taşıma Maliyetleri ile Nadir Bulunur!**
*Randevu ile 48 saat önceden gösterim – kiracı mevcut.*
Harlem'ın en çok aranan lokasyonlarından birinde nadir bir değer keşfedin! Bu muhteşem **iki yatak odalı daire**, tarihi bir cazibe ile modern konforu bir araya getiriyor; tuğla duvarlar, ahşap zeminler, merkezi klima ve paslanmaz çelik aletler ile donatılmış bir mutfak ve fayanslı bir banyo sunuyor.
**Son derece düşük aidat ve vergiler** ile, 15 yıllık J-51 vergi muafiyeti sayesinde, bu şehrin en uygun fiyatlı iki yatak odalı dairelerinden biri. İster güzel bir ev arıyor olun, ister ilk günden itibaren nakit akışı pozitif bir yatırım, bu fırsatı kaçırmak istemezsiniz!
**Bina – Jacob’s Court 1**
Sadece üç daire bulunan, samimi ve iyi bakımlı bir binanın ikinci katında yer alan bu ev, özel avantajlar ile birlikte gelir:
? Depolama alanı
? Ek güvenlik için anahtarsız giriş sistemi ve video interkom
? Spor salonu ve bisiklet depolama
? Kartlı çamaşırhane sistemi
**Eşsiz Konum**
Harlem'ın **Altın Sahili**'nde, sadece birkaç adım mesafede yaşayın:
? **Central Park**
? İkonik **St. John the Divine Katedrali**
? Süpermarketler, restoranlar ve şirin kafeler
? Ana ulaşım yollarına kolay erişim – **A/B/C/1/2/3 metro hatları** ve çok sayıda otobüs güzergahı, beşinci caddeye çapraz hizmet dahil
Bu, gelir kısıtlaması olmayan bir bina olup, birincil konut veya yatırım olarak satın alma esnekliği sunar. Birim, mevcut kiracı ile birlikte satılabilir veya boş teslim edilebilir.
Eşsiz değere sahip, **şirin ve merkezi bir ev** sahibi olma fırsatını kaçırmayın! Gösterim randevusu almak için bugün bizimle iletişime geçin.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.