**Nadir Bulunan Park Avenue Taş Mükemmelliği!**
Park Avenue'daki olağanüstü bir konumda etkileyici bir öncesi savaş dairesine sahip olma fırsatını kaçırmayın! Bu şık iki yatak odalı, iki banyolu konut, bir personel odası ile birlikte, çağdaş zarafet ve sonsuz potansiyel sunuyor - kendi vizyonunuzu ve mimarinizi getirin, kendinize ait hale getirin.
Sadece bir komşu ile paylaşılan yarı özel bir inişten girerek, bu zarif evin sahnesini hazırlayan cömert bir giriş galerisine adım atın. Genel olarak, yüksek tavanlar, güzel işçilik ve klasik bir cazibe yayan ahşap zeminler bulacaksınız.
Köşe oturma/yemek odası göz alıcı bir alan, Park Avenue ve tarihi St. Ignatius Kilisesi'ne bakan iki büyük batıya bakan pencereyi ve ayrıca iki adet kuzeydoğu bakan pencereyi sergiliyor. Geniş taban alanı, birden fazla oturma ve eğlence alanı sağlarken, odun yakan bir şömine şık bir odak noktası sunuyor.
Pencereli mutfak, hem işlevsellik hem de konfor için tasarlanmış olup, bol depolama alanı, bir garson pantry'si, bir hizmet girişi ve bir çamaşır makinesi/kurutucu içeriyor. Ek avantajlar arasında hizmet girişinin yanında bir depolama odası ve bodrum katında ekstra büyük bir depolama ünitesi (#18) bulunmaktadır. Bir personel odası ve bir hizmet asansörü evin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Lüks birincil suite, Park Avenue'ya bakan batı cepheli, harika bir giyinme odası, ikinci bir dolap ve pencereli bir banyo ile birlikte sunulmaktadır. Şu anda bir kütüphane/oturma alanı olarak düzenlenmiş geniş ikinci yatak odası, oldukça büyük bir giyinme odası ve kendine ait pencereli bir banyo içeriyor.
1928 yılında inşa edilen **1001 Park Avenue**, zamansız Kolonyal Revival tarzında seçkin bir beyaz eldivenli kooperatiftir. Her katta sadece iki konut bulunan bina, tam zamanlı kapı görevlisi hizmeti, bir yönetici ve özel depolama alanı sunmaktadır. Evcil hayvanlar yönetim onayı ile kabul edilmektedir. %50'ye kadar finansman mümkündür. Alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir satış vergisi bulunmaktadır. Sermaye iyileştirmeleri için 1,739.90 $'lık bir üç aylık değerlendirme uygulanmaktadır.
Park Avenue ile Doğu 84. Caddenin güneydoğu köşesinde bulunan bu prestijli adres, **Central Park ve Museum Mile**'a sadece iki bloktur. Madison Avenue boyunca dünya standartlarında alışveriş ve yemeklerin tadını çıkarın, **86. Cadde'deki 4/5/6 metro, crosstown otobüsleri ve yakınlarda Citi Bisikletleri** ile kolay ulaşım imkanına sahip olun.
Manhattan'daki en çok talep edilen konumlardan birinde hayalinizdeki evi yaratmak için bu nadir fırsatı kaçırmayın!

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!