Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Long Island City'de 8 Birimlik Apartman Binası Satılık!!! Mülk, Mükemmel Reklam Alanı, Harika Görünürlük, M3-1 İmar Durumu, Yüksek 8’ Tavanlar, (8) 2 Yatak Odalı Daireler, Ayrı Sayaçlar, 200 Amper Güç, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Klima, +++!!! Mülk, Ravenswood'un Kalbinde, Ed Koch Queensboro Köprüsü'nden yalnızca birkaç blok ötede, Manhattan'a Doğrudan Kolay Erişim Sunmaktadır!!! Komşuları Arasında Hilton Otelleri, Marriott Otelleri, Wyndham Otelleri, Dodge-Jeep-Ram, Honda, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! Bu Mülk, BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Sizin İçin Bir Sonraki Geliştirme Alanı/Veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Birim 1 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $24,030 Yıllık.

Birim 2 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $23,620 Yıllık.

Birim 3 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $23,400 Yıllık.

Birim 4 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $17,383 Yıllık.

Birim 5 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $26,680 Yıllık.

Birim 6 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $26,823 Yıllık.

Birim 7 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $24,800 Yıllık.

Birim 8 (2 Yatak Odası, 1 Banyo): $26,861 Yıllık.

Mevcut Brüt Gelir: $193,597 Yıllık.

Giderler:

Yağ: $8,098.47 Yıllık.

Elektrik: $720 Yıllık. (Ortak Alan Sadece)

Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık.

Sigorta: $4,044.41 Yıllık.

Vergiler: $19,750 Yıllık.

Su: $5,322 Yıllık.

Toplam Giderler: $38,184.88 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $155,412.12 Yıllık. (7.23% Kap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 8 Unit Apartment Building In Long Island City For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M3-1 Zoning, High 8’ Ceilings, (8) 2 Br. Apartments, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ravenswood Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, Dodge-Jeep-Ram, Honda. T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/The Next Home For Your Business!!!



Income:



Unit 1 (2 Br., 1 Bath): $24,030 Ann.



Unit 2 (2 Br., 1 Bath): $23,620 Ann.



Unit 3 (2 Br., 1 Bath): $23,400 Ann.



Unit 4 (2 Br., 1 Bath): $17,383 Ann.



Unit 5 (2 Br. 1 Bath): $26,680 Ann.



Unit 6 (2 Br., 1 Bath): $26,823 Ann.



Unit 7 (2 Br., 1 Bath): $24,800 Ann.



Unit 8 (2 Br, 1 Bath): $26,861 Ann.



Current Gross Income: $193,597 Ann.



Expenses:



Oil: $8,098.47 Ann.



Electric: $720 Ann. (Common Area Only)



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $4,044.41 Ann.



Taxes: $19,750 Ann.



Water: $5,322 Ann.



Total Expenses: $38,184.88 Ann.



Net Operating Income (NOI): $155,412.12 Ann. (7.23% Cap!!!)





Reply, Reply All or Forward © 2025 OneKey™ MLS, LLC