Long Island City (LIC) içinde, Manhattan'a yakınlığı ve güçlü altyapısı nedeniyle yüksek talep gören bir bölgede prime bir konum. 10,200 kare fit alan, yangına dayanıklı yapı ile, güvenlik ve sigorta amaçları için önemli bir varlık. İki sürüş kapısı, lojistik, teslimatlar veya depolama ağırlıklı işletmeler için idealdir. 14 fit tavan yüksekliği, depolama ve ekipman esnekliği için avantaj sağlar. Gerekirse ağır makineleri veya gelişmiş HVAC sistemlerini destekleyen 3-faz 600 amper ile donatılmıştır. Ofis ve depolama kullanımı için geçerlilik belgesi (C/O) ile R5 imar durumu, belirli koşullar altında karışık kullanımlara izin verir. HVAC, küçük bir ofis ve yeni bir konferans odası, operasyonel ve idari alan arayan şirketler için değer katmaktadır. Mülkü boş teslim etme veya alanın bir kısmını kiralama seçeneği, farklı alıcı türleri için esneklik sunmaktadır. Bina Boyutu: 10200

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC