Astoria'nın kalbinde yer alan olağanüstü bir gelişim alanının potansiyelini açığa çıkarın. Bu 2,700 sq. ft. (27.17 ft x 100 ft) parsel, yaklaşık 1,800 sq. ft. alanı kapsayan iki katlı karma kullanım bina içeriyor; mevcut kira sözleşmeleri aylık bazda veya erken fesih içermeyen tazminat maddeleri ile, maksimum esneklik sağlıyor. R6A imar durumu ve olumlu bir alan oranı (FAR) ile bu alan, haklar kapsamında gelişime uygun 8,100 sq. ft. kadar bir konut inşa edilebilecek alan sunuyor. Bu mülk, yatırımcılar veya gelişimcilere, büyüyen Astoria pazarından yararlanma fırsatı sunarak, konut veya topluluk tesisi geliştirmeye son derece uygundur. Harika görünürlük ve erişilebilirlik ile stratejik bir konumda yer almakta olup, N ve W metro hatları ve çeşitli otobüs hatlarına sadece birkaç adım mesafededir. Bu birinci sınıf konum, her türlü gelecekteki gelişimin değerini artırarak zahmetsiz bir kolaylık ve bağlantı sağlar. Öne çıkan ticari satışlar. Ek bilgiler: Kira Geliri:Y, Bina Boyutu:20 ft. x 45 ft.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC