Brooklyn'un güzel East Williamsburg bölgesinde yer alan bu sağlam 6 birimli KİRAZ bina, eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. 1920 yılında inşa edilen bu yürüyüş katlı daire binası, 18.33 feet genişliğinde ve 78 feet uzunluğunda, ek metrekareye ihtiyaç duymadan alanın maksimum kullanımını sağlıyor. Konum açısından, bu bölge kent sakinlerinin rüyası; Grand St L-tren girişine sadece yarım blok mesafede bulunuyor ve artık ek kolaylık için yeni bir asansör mevcut, böylece herkesin erişebilirliğini sağlıyor. Grand St'nin canlı alışveriş bölgesi ve olanakları yakında, Graham Caddesi'nin eklektik cazibesi ise sadece birkaç adım ötede. Bu mülkün birim bileşimi oldukça cazip; iyi oranlanmış dört adet 1 yatak odalı daire ve iki geniş 2 yatak odalı birim bulunuyor, hiçbirinin tren tarzında olmaması ile konforlu yaşam alanları sağlıyor. İlk kat arka daire şu anda dolu olmasına rağmen, mevcut kiracı ile birlikte, kira istikrarlı bir birim olarak satılıyor ve aylık yaklaşık 1.600$ sabit bir gelir sağlıyor. Ayrıca, zemin kat ile birinci kat ön daireyi birleştirerek, arka bahçe ve avluya doğrudan erişim sağlayarak geniş bir yaşam alanı oluşturma potansiyeli var. İkinci ve üçüncü katlar şu anda boş, bu da vizyonunuz için bir tuval sunuyor. Toplam alan, zemin kat hariç, yaklaşık 3.500 sqft. Bu bina, sıfırdan inşaata ihtiyaç duymadan bir daire dönüştürme için mükemmel bir fırsat sunarak, akıllı yatırımcılar, geliştiriciler ve sıcak bir ev arayan bireyler için cazip bir prospect oluşturuyor. Sağlam tuğla yapısı, birinci sınıf konumu ile birleştiğinde, Brooklyn'in en çok talep edilen semtlerinden birinde umut verici bir yatırım girişimi ya da konforlu bir yaşam deneyimi için zemin hazırlıyor. Bu potansiyeli keşfetme şansını kaçırmayın. İster hemen kiralık gelirle ilgilenin, ister bir daire dönüştürme projesi hayal edin, ya da yeni bir ev arıyor olun, bu bina, gayrimenkul hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için çeşitlilik ve konum sunuyor. Bina Boyutu: 18.33 x 78 feet.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC