Pawling'de, yüksek görünürlükteki Route 22'de yer alan Class A, 3 katlı ticari plaza içinde 2,700 SF'lik birinci sınıf ticari alan kiralama fırsatı sizi bekliyor. ADA erişimine uygun, zemin seviyesindeki alan tamamen hazır durumda ve hemen taşınmaya uygun. Mekan, geniş bir resepsiyon alanı, 6 ofis, Fransız kapılarıyla konferans odası, banyo, arka çıkış ve bol depolama alanı, tezgah, buzdolabı, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi bulunan bir mutfak içermektedir. Mevcut düzen, bir ofis veya tıbbi kurulum için mükemmeldir. Kiracı, propane ve elektrikten sorumlu olacaktır; malik, su, atık su ve çöp hizmetlerinden sorumludur. Pawling Köyü'nde Route 22 ile Pine Drive'ın köşesinde yer alan arazide iki giriş, 50'den fazla araç kapasiteli otopark ve Route 22'ye kolay erişim için uygun bir trafik ışığı bulunmaktadır. NYS DOT'un günlük trafik sayımına göre 8,850 araç ile işiniz için mükemmel bir görünürlük sağlanmaktadır. Taşınmaya hazır ve işletmenizin tabelasını Route 22'de gururla sergilemeye hazır. Ek Bilgi: Kira Süresi: 12 Ay, Yenileme Seçeneği, Kamu Hizmetleri: Soğutma, Isıtma, Aydınlatma.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC