Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri ve Son Kullanıcıları Çağırıyoruz!!! %100 Dolu 12 Ailelik Bina Paketi Satışta!!! Binalar Harika Reklam Panoları, Mükemmel Görünürlük, Güçlü R7A İmarı, Yüksek 10' Tavanlar, Güvenlik Sistemi, Bahçe, Çitle Çevirili Arazi, 6 Park Yeri, 200 Amp Güç, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Her Birimde A/C, +++ Özelliklere Sahip!!! Gayrimenkul, Broadway'in hemen yanında, Elmhurst'un kalbinde, Queens Center'a sadece birkaç dakika mesafededir!!! Komşular arasında Apple, TD Bank, Adidas, Costco, Target, 7-Eleven, Dunkin', Walgreens, Planet Fitness, Cold Stone Creamery, Raymour & Flanigan, Mattress Firm, Macy's, Shack Shack, Dollar Tree, Liberty Tax, McDonald's, White Castle, Subway, +++ bulunmaktadır!!! Satıcıya göre her binanın ek 5,000 sqft. Hava Hakkı Var!!! Bu mülk MUAZAM Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu sizin bir sonraki Geliştirme Alanınız Olabilir veya Portföyünüze Güzel bir Ekleme Yapabilirsiniz!!! Gelir: 42-20 82nd St.: Birim 1A: $18,581.88 Yıllık Kira Süresi: 10/31/24. Birim 1B: $20,582.76 Yıllık Kira Süresi: 10/31/24. Birim 2A: $24,084.96 Yıllık Kira Süresi: 10/31/25. Birim 2B: $22,520.40 Yıllık Kira Süresi: 10/31/25. Birim 3A: $21,041.40 Yıllık Kira Süresi: 3/31/25. Birim 3B: $21,199.20 Yıllık Kira Süresi: 10/31/24. 42-22 82nd St.: Birim 1A: $11,521.32 Yıllık Kira Süresi: 12/31/24. Birim 1B: $14,265.36 Yıllık Kira Süresi: 10/31/25. Birim 2A: $27,121.56 Yıllık Kira Süresi: 12/31/24. Birim 2B: $27,000 Yıllık. Birim 3A: $19,966.68 Yıllık Kira Süresi: 10/31/24. Birim 3B: $25,800 Yıllık Kira Süresi: 4/30/24. Toplam Kira Geliri: $253,685.52 Yıllık. Giderler: Isıtma: $29,987 Yıllık. Sigorta: $12,713.88 Yıllık. Su & Kanalizasyon: $14,583.18 Yıllık. Vergiler: $49,376.98 Yıllık. Toplam Giderler: $106,661.04 Yıllık. Brüt Gelir: $253,685.52 Yıllık. Net İşletme Geliri (NOI): $147,024.48 Yıllık.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 12 Family Building Package For Sale!!! The Buildings Feature Excellent Signage, Great Exposure, Strong R7A Zoning, High 10' Ceilings, Security System, Yard, Fenced Lot, 6 Parking Spaces, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C In Every Unit, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst Just Off Broadway Only Minutes From Queens Center!!! Neighbors Include Apple, TD Bank, Adidas, Costco, Target, 7-Eleven, Dunkin', Walgreens, Planet fitness, Cold Stone Creamery, Raymour & Flanigan, Mattress Firm, Macy's, Shack Shack, Dollar Tree, Liberty Tax, McDonald's, White Castle, Subway, +++!!! As Per The Seller Each Building Has An Additional 5,000 Sqft. Of Air Rights!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Make A Nice Addition To Your Portfolio!!! Income: 42-20 82nd St.: Unit 1A: $18,581.88 Ann. Lease Exp.: 10/31/24 . Unit 1B: $20,582.76 Ann. Lease Exp.: 10/31/24. Unit 2A: $24,084.96 Ann. Lease Exp.: 10/31/25. Unit 2B: $22,520.40 Ann. Lease Exp.: 10/31/25. Unit 3A: $21,041.40 Ann. Lease Exp.: 3/31/25. Unit 3B: $21,199.20 Ann. Lease Exp.: 10/31/24. 42-22 82nd St.: Unit 1A: $11,521.32 Ann. Lease Exp.: 12/31/24. Unit 1B: $14,265.36 Ann. Lease Exp.: 10/31/25. Unit 2A: $27,121.56 Ann. Lease Exp.: 12/31/24. Unit 2B: $27,000 Ann. Unit 3A: $19,966.68 Ann. Lease Exp.: 10/31/24. Unit 3B: $25,800 Ann. Lease Exp.: 4/30/24. Total Rental Income: $253,685.52 Ann. Expenses: Heating: $29,987 Ann. Insurance: $12,713.88 Ann. Water & Sewer: $14,583.18 Ann. Taxes: $49,376.98 Ann. Total Expenses: $106,661.04 Ann. Gross Income: $253,685.52 Ann. Net Operating Income (NOI): $147,024.48 Ann. , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC