Karışık kullanım alanı, Corona, Flushing, NY'nin canlı kalbinde kaçırılmayacak bir yatırım sunmaktadır. Ticari işlevselliği ile konut çekiciliğini harmanlayan bu sağlam tuğla bina, stratejik mülk anlayışının bir kanıtıdır. Şu anda bir çiçekçi tarafından kullanılan 1 perakende birimi ve her biri geniş 2 yatak odalı daireler sunan, kira düzenlemelerine tabi 4 kiralanmış konut birimi bulunmaktadır. Bu karışım, çeşitli kaynaklardan sürekli bir gelir akışı sağlar. No. 7 Tren İstasyonu'na yakınlık, bu mülkü yolcular için uygun bir yaşam alanı ve perakende iş için çekici bir nokta haline getirerek yaya trafiğini ve kiracı talebini artırmaktadır. %5.3'ün üzerinde bir getiri oranı ve düşük vergi yükümlülükleri ile bu mülkün finansal yapısı, fiziksel özellikleri kadar cazip olmaktadır. Bu mülk, sadece bir yer değil, potansiyel bir kârlılık merkezi olarak değerlendirilebilir.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC