Prime Lokasyon: Hareketli Ticari Bölgelerde Satılık Karma Kullanımlı Bina. 1750 sqft (bodrum dahil) için iyi tasarlanmış bir restoran yerleşimi, aylık kirası 12,000 $’dır. Ayrıca 4 lüks konut. İkinci katta iki adet iki yatak odalı, bir oturma odası ve bir banyo bulunmaktadır. Her biri için mevcut aylık kira 2,000 $’dır. Her bir birim, 2,500 $’dan 2,950 $’ya kadar kiralanma potansiyeline sahiptir. Üçüncü ve dördüncü katlarda, üç yatak odalı, bir oturma odası ve iki banyolu iki dubleks bulunmaktadır. Her biri için mevcut aylık kira 2,350 $’dır. Her biri 3,200 $’dan 3,500 $’a kadar kiralanma potansiyeline sahiptir. Tüm konut kiracıları artık sözleşmeleri yok ve yeni bir sözleşme imzalayabilirler.
7 trenine sadece 1 blok uzaklıkta, 103 St–Corona Plaza’ya yakın, büyük otoyollara, dükkanlara ve restoranlara yakın, herkes için elverişli. Hızla büyüyen bir alan, artan emlak değerleri ve kiralama talebi ile.
Hem kendi kullanımınız hem de yatırım için mükemmel.
Serbest Pazar
İmar bölgeleri: R6B, C1-4
Bina Büyüklüğü: 5,700SF (25’ x 70’)
Arsa Büyüklüğü: 2,500 SF (25’ x 100’)
Vergiler: 39,903 $
Mevcut Aylık Kira: 20,550 $
Yıllık Toplam Kira: 246,600 $
Yıllık Giderler: 40,000 $
Şu anki NOI: 206,600 $
Son CAP Oranı: %6.89 (Yeni sözleşme imzalandıktan sonra, cap oranı %8'in üzerine çıkacaktır)
Tüm bilgiler alıcı tarafından doğrulanmalıdır.

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
All informations you have to be verified by the buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC