PH1, 256 North Ninth Street'teki Penthouse Collection'da yer alan etkileyici bir 4 yatak odalı duplex konut. Geniş bir giriş, bu olağanüstü eve hoş geldiniz diyor; burada 11 feet yüksekliğinde tavanlar, yerden tavana pencereler ve taç ve resim kalıpları gerçekten rafine bir yaşam deneyimi için atmosfer yaratıyor. 50 feet genişliğinde uzanan konut, büyük ölçekli eğlenceleri kolaylıkla karşılayabilecek geniş bir oturma odası ile 2,461 kare fit alan kaplıyor ve cömert bir yemek odası, samimi akşam yemekleri veya canlı toplantılar için mükemmel bir ortam sağlıyor.

Güzellik ve işlevselliği göz önünde bulundurarak tasarlanmış olan mutfak, gerçek bir göz alıcı. Şık merkezi ada, yemek hazırlığı ve gündelik yemek için bolca alan sunarken, dramatik damarlı Calacatta Paonazzo mermer, tezgahlardan duvara kadar uzanarak raflara dönüşüyor ve çarpıcı bir mimari ifade yaratıyor. Yüzen mermer raflar, klasik sanayi silüetinde özel kaplamalı beyaz bir şaltere çerçeve yaparak mutfağa cesur bir odak noktası kazandırıyor. Gizli kilerler, derin dolaplardan oluşan bir duvar ve bir dizi premium alet, alanı hem pratik hem de muhteşem kılıyor.

Beyaz meşe parke dalları her yerde uzanırken, siyah çelik detaylar ve eve şık bir karışık malzeme estetiği kazandıran cam duvarlar ile tamamlanıyor. Mutfaktan hemen sonra, kayar cam bir kapı, ön terasa açılıyor ve iç mekan ile dış mekan yaşamını kusursuz bir şekilde birleştiriyor. Bu kat ayrıca bir tuvalet ve kendine ait terası olan geniş bir yatak odası içeriyor.

Evin merkezinde, dramatik bir spiral merdiven, heykelsi bir merkezi nokta ve işlevsel bir tasarım unsuru olarak işlev görüyor ve konutun tüm katlarını bağlıyor. Aşağıda, yatak odası katı, iki tam banyo, havalandırmalı bir çamaşır makinesi ve kurutucu ile büyük bir depolama odası sunan üç cömertçe oranlanmış yatak odasıyla hizmet veriyor.

Ana süit, evin güney tarafında özel bir konumda yer alıyor ve yerden tavana pencereleri, devasa dolabı ve tamamen Menta Bianco taş karolarla tamamlanmış lüks bir en-suite banyoyu barındırıyor. Banyoda yürüyüş yapabileceğiniz bir duş, ayrı bir derin banyolu küvet, depolama alanı olan bir makyaj masası, Danze armatürleri ve Lightology'den Brettin Wall parlatılmış nikel aplik bulunuyor. Ana süitten çıkan özel bir teras, evin arka kısmında uzanıyor ve istenen güney ışığını alıyor. Koridorda, derin bir banyolu küvetle kaplanmış Menta Scuro levha karosu ile çevrili ikinci bir tam banyo, her biri yerden tavana pencerelere ve mükemmel dolap alanına sahip iki ek yatak odasına hizmet ediyor.

Depolama alanı her yerde bolca bulunuyor ve dış mekan alanı da etkileyici; toplamda birden fazla terasta 1,000 kare fitte yakın alan sunuyor. En üstte, özel çatı terasınız, geniş silüet manzaraları sunuyor ve güneşin doğuşundan batışına kadar her şey için olağanüstü bir ortam sağlıyor, ayrıca ek dış alan depolama alanı da mevcut.

256 North 9th Street'te yer alan Two Fifty Six North Ninth, New York City merkezli INOA Mimarlık tarafından tasarlanmış Williamsburg'un kalbinde bir butik daire. Sadece 10 evden oluşan bu yepyeni koleksiyon, modern zarafeti, lüksü ve konforu temsil ediyor. Sakinler, sanal kapıcının avantajından, muhteşem manzaralara sahip ortak bir çatı terasından, düşük aidatlardan ve profesyonel bina yönetiminden yararlanıyorlar.

Williamsburg'un en iyi restoranlarına, barlarına, kafelerine ve butikleriyle mükemmel bir konumda yer alan bina, ayrıca spor sahaları, köpek koşuları, oyun alanları ve haftalık yeşil pazar ile McCarren Park'a, ayrıca Bushwick Inlet Park ve Smorgasburg'a da sadece birkaç dakikalık mesafede. Ulaşım seçenekleri, G ve L metro hatlarının yanı sıra NYC Feribotu'nu da içeriyor.

PH1, an awe-inspiring 4-bedroom duplex residence in The Penthouse Collection at Two Fifty Six North Ninth Street. A grand entry welcomes you into this exceptional home, where 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and crown and picture moldings set the tone for a truly refined living experience. Stretching 50 feet across, the residence spans 2,461 square feet with an expansive open living room that easily accommodates large-scale entertaining, while a generous dining room creates the perfect setting for intimate dinners or lively gatherings.

Designed with both beauty and function in mind, the kitchen is a true showpiece. A sleek central island offers ample space for meal prep and casual dining, while dramatic veined Calacatta Paonazzo marble extends from the countertops up the wall, transforming into shelving and creating a striking architectural statement. Floating marble shelves frame a custom-clad white hood in a classic industrial silhouette, giving the kitchen a bold focal point. Hidden pantries, a wall of deep cabinetry, and a suite of premium appliances make the space as practical as it is stunning.

White oak hardwood planks run throughout, complemented by black steel accents and walls of glass that bring a chic mixed-material aesthetic to the home. Just off the kitchen, a sliding glass door opens to the front terrace, seamlessly blending indoor and outdoor living. This level also includes a powder room and a spacious bedroom with its own terrace.

At the center of the home, a dramatic spiral staircase serves as both sculptural centerpiece and functional design feature, connecting all levels of the residence. Downstairs, the bedroom level offers three generously proportioned bedrooms, two full bathrooms, a vented washer and dryer, and an oversized storage room.

The primary suite is privately positioned on the south side of the home and features floor-to-ceiling windows, a massive closet, and a luxurious en-suite bath finished in full Menta Bianco stone tile. The bath includes a walk-in shower, a separate deep soaking tub, a vanity with storage, Danze fixtures, and a Brettin Wall polished nickel sconce from Lightology. A private terrace off the primary suite stretches across the rear of the home and enjoys coveted southern light. Down the hall, a second full bath wrapped in Menta Scuro slab tile with a deep soaking tub serves two additional bedrooms, both with floor-to-ceiling windows and excellent closet space.

Storage is abundant throughout, and outdoor space is equally impressive, totaling close to 1,000 square feet across multiple terraces. At the top, your private rooftop terrace offers sweeping skyline views and an extraordinary setting for everything from sunrise coffee to sunset entertaining, plus additional outdoor storage.

Located at 256 North 9th Street, Two Fifty Six North Ninth is a boutique condominium in the heart of Williamsburg designed by New York City-based INOA Architecture. This brand-new collection of just 10 homes embodies modern elegance, luxury, and comfort. Residents enjoy a virtual doorman, a common rooftop terrace with incredible views, low monthlies, and professional building management.

Perfectly positioned near some of Williamsburg's best restaurants, bars, cafes, and boutiques, the building is also just moments from McCarren Park, with its sports fields, dog runs, playgrounds, and weekly greenmarket, as well as Bushwick Inlet Park and Smorgasburg. Transportation options include the G and L subway lines as well as the NYC Ferry.