HIZLI KAPANIŞ

Greenwood Heights'in kalbinde, sessiz bir konut sokağında yer alan 193 22. Cadde, özenle tasarlanmış, lüks ayrıntılar ve fonksiyonel düzenler sunan samimi, yeni inşa edilmiş butik bir konut binasıdır. İki ve üç yatak odasına sahip bu üç birimli özel yapı, konut yaşamının kolaylığını ve müstakil ev yaşamının cazibesini birleştiren zamansız bir estetik sunar.

Bahçe; ana katta iki geniş yatak odası ve iki banyo bulunan, 2,255 metrekarelik geniş bir bahçe dubleksidir. Alt katında geniş, güneş ışığı alan, yüksek tavanlı bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Bu çok yönlü alt kat, misafir odası, ev ofisi veya özel bir spor salonu için mükemmel bir ek odanın yanı sıra, lüks bir tuvalet, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için birim içi bağlantı noktaları olan ikinci bir çamaşır odası ve yaşamak ve eğlenmek için özenle tasarlanmış özel bahçe cennetine erişim sunmaktadır.

İç mekanda, her ev modern sofistike ile organik sıcaklığı harmanlayan rafine bir malzeme paleti ile donatılmıştır. Çevre dostu geniş tahtalı beyaz meşe zemin, temkinli bir zarafet katarken, aşırı büyük pencereler ve iç mekanları doğal ışıkla dolduran 10ft tavanlar ferahlık ve akış hissi yaratmaktadır.

Her konutun kalbinde, güzellikle işlevselliği zahmetsizce birleştiren şef ilhamlı bir mutfak bulunmaktadır. Aura Gold kuvars tezgahları ve mermer benzeri karamel damarlarına sahip şık bir arka duvar, zarif bir temel oluşturur. Kumlu tonlarla aydınlık bir atmosfer yaratan açık ahşap dolaplar, modern sofistikasyon ile sıcaklık arasında mükemmel bir denge sağlar.

Bir dizi premium Bosch paslanmaz çelik cihaz, deneyimi yükseltir: 36" Fransız kapılı buzdolabı, güçlü bir 36" beş elemanlı endüstriyel tarzda indüksiyon ocak ve üç ayarlanabilir hız seviyesine sahip şık bir 36" açılır davlumbaz. Tüm bunlar ciddi mutfak performansı için özenle tasarlanmıştır. Seti tamamlayan, o kadar sessiz bir 24" Bosch 500 Serisi bulaşık makinesi, en sessiz durumda dahi, özel bir akşam yemeği sırasında bile çalışabilir.

Her öğe sorunsuz bir şekilde entegre edilmiştir, şık ve işlevsel bir görünüm sunmaktadır.

Huzur verici spa esinlenimli banyolar, kaliteli armatürler ve uzun ömürlü zarif bitişlerle lüks ve konfor temasını sürdürmektedir. Ana banyo derin bir küvet ve şık, modern bir duş ile sakin bir inziva alanı sunarken, el yapımı seramik duvar karoları ile çevrili ve doğal taşın zarafetini yansıtan geniş formatlı porselen zeminler ile temellendirilmiştir. İkinci banyo, tam boy bir küvet ve büyük boy mermer görünümlü porselen karolar ile temiz, modern bir palete sahip duvarlarıyla zarif bir atmosfer sunar. Her iki banyo da bir ahşap lavabo, parlatılmış nikkel Brizo armatürler ve duvara monte tuvaletler ile tamamlanarak her mekâna sade bir lüks dokunuş katmaktadır. Birlikte, günlük rutinleri zamansız stil ve kalıcı kalite ile yükseltir.

Greenwood Heights ve South Slope'un kesişim noktasında yer alan 193 22. Cadde, sizi Brooklyn'in en canlı ve gelişen mahallelerinden birinin merkezine yerleştirir. Sınırsız restoran, sanatçı dükkanları, etkinlikler ve pop-up pazarlarıyla Industry City'e kolay erişimin yanı sıra, 5. ve 7. Cadde boyunca mahalle favorilerine de kolaylık sağlar. N, R, D, F ve G trenleri, yerel otobüsler, CitiBike istasyonları ve BQE ile Prospect Expressway'e hızlı ulaşım imkanı sunar.

Bu bir teklif değildir. Tam teklif koşulları sponsordan temin edilebilecek bir teklif planında bulunmaktadır. Dosya No. CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261