21 Lefferts Place, Daire 1'e hoş geldiniz - 1,566 kare feet alana yayılmış, düşünceli bir şekilde tasarlanmış iki yatak odalı, iki buçuk banyolu bahçe duplex'i, 800 kare feet'ten fazla özel dış alan ile tamamlanmıştır. Bu tam kat daire, iki kat boyunca ışık, ölçek ve işlevselliğin sorunsuz bir dengesini sunuyor.

Evin ön kısmında, gün boyunca doğal ışıkla dolu, güneye bakan açık bir oturma ve yemek alanı ile karşılanıyorsunuz. Minimalist tasarımlı mutfak, sıcak ahşap dolaplar, entegre aletler ve sürekli bir taş tezgah ve arka duvar ile tanımlanan alanla sorunsuz bir şekilde bütünleştirilmiştir. Düzen, mutfağın oturma alanını tamamlamasına olanak tanırken odada kendi varlığını koruyarak tutarlı ve kasıtlı bir his veriyor.

Her iki yatak odası, özel arka bahçeye bakan sessiz kuzey tarafında konumlanmıştır. Ana süit, mükemmel dolap alanına sahip sakin, özel bir sığınak sunar ve büyük boyutlu taş karolar, cam kaplı duş ve özel lavabo ile zarif bir şekilde tamamlanmış banyoya sahiptir. İkinci yatak odası iyi orantılı ve esnektir, misafirler veya bir çalışma ofisi için idealdir; koridordan hemen yanındaki ikinci tam banyo da aynı zarif paletle tamamlanmıştır.

Aşağıda, tamamen ayrı bir yaşam alanı sağlayan geniş bir eğlence/medya odası bulunmaktadır - ev sineması, spor salonu, ofis veya ek oturma alanı için idealdir. Bu kattaki bir tuvalet, rahatlık ekleyerek evin oldukça işlevsel bir uzantısını oluşturur.

Özel arka bahçe 800 kare feet'ten fazla bir alana yayılmakta olup, ana kat ile doğrudan erişilebilir. Nadir ve önemli bir dış mekan uzantısı sunar. Teras ve dikim alanlarının karışımıyla dikkatlice tasarlanmış olan bahçe, yemek yeme, dinlenme ve eğlence için kolayca kullanılabilir.

Ekstra özellikler arasında daire içi çamaşırhane, bol depolama alanı ve hem güney hem de kuzey cephelerine sahip gerçek bir kat boyunca tasarım bulunmaktadır; bu sayede evin her yerinde sürekli doğal ışık sağlanmaktadır.

Altı birimlik samimi bir butik apartman dairesi içinde yer alan Daire 4, modern tasarım, sessiz ağaç tepesi yaşamı ve mahalledeki Smør, Otway, Sisters, Hartleys ve The Good Batch Bakery gibi sevilen mekanlara yakın bir Clinton Hill konumu sunmaktadır ve C trenlerine birkaç adım mesafededir.

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC'DEN, BROOKLYN, NY 11210, 1457A FLATBUSH AVENUE'DE MEVCUT BİR TEKLİF PLANINDA DİSPOZİSYON ŞARTLARIYLA BİRLİKTE DİLE GETİRİLMİŞTİR. DOSYA NO. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161