11206 posta kodunun kalbinde yüksek görünürlükte bir perakende dükkanı güvence altına almak için olağanüstü fırsat. Güçlü, sürekli yaya trafiğinden ve canlı bir yerel pazardan faydalanan bu mülk, kararlı bir iş sahibi, restoran sahibi veya yaratıcı bir marka için nadir bir boş tuval sunuyor.

Mülk, mevcut durumu ile olduğu gibi teslim edilecek, bu da bir sonraki kiracıya, önceden var olan bir inşaata dair kısıtlamalar olmadan işlerinin tasarımı ve akışı üzerinde tam kontrol sağlayacak. Mal sahibi son derece işbirlikçi olup, doğru konseptin sorunsuz bir lansmanı için inşaat süresi de dahil olmak üzere esnek kira şartları sunmaktadır.

Mülk Özellikleri:

Zemin Kat: Yaklaşık 1,200 SqFt. Mevcut düzen 4 oda, bir mutfak alanı ve 2 banyo içermektedir, boşaltılmaya veya yeniden düzenlenmeye hazır.

Alt Seviye: Yaklaşık 1,200 SqFt tamamlanmamış bodrum kat, envanter, hazırlık veya güvenli depolama için idealdir.

Açık Alan: Yaklaşık 400 SqFt'lik bir avluya erişim.

Konum: Mükemmel sokak görünürlüğüne ve ulaşım erişimine sahip yüksek yoğunluklu Bushwick koridoru.

Bu, Brooklyn'de ciddi bir varlık oluşturmak için hazır bir kiracı için gerçek bir ihtiyaç doğrultusunda inşa etme fırsatıdır.

Exceptional opportunity to secure a high-visibility retail storefront in the heart of the 11206 zip code. Benefitting from strong, consistent pedestrian traffic and a vibrant local market, this property offers a rare blank canvas for a determined business owner, restaurateur, or creative brand.

The property is delivered as-is in original condition, allowing the next tenant complete control over the design and flow of their business without the constraints of a pre-existing build-out. The landlord is highly cooperative and offering flexible lease terms, including build-out time, to ensure a smooth launch for the right concept.

Property Highlights:

Ground Floor: Approx. 1,200 SqFt. Current layout features 4 rooms, a kitchen area, and 2 bathrooms, ready to be gutted or reconfigured.

Lower Level: Approx. 1,200 SqFt unfinished basement, ideal for inventory, prep, or secure storage.

Outdoor Space: Access to an approx. 400 SqFt yard.

Location: High-density Bushwick corridor with excellent street exposure and transit access.

This is a true build-to-suit opportunity for a tenant ready to establish a serious presence in Brooklyn.