Yatırımcıya Özel / Tam Yenileme Fırsatı!

Büyütülmüş Cape tarzı 3 Yatak Odası, 2.5 Banyosu olan ev, büyük bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bu ev tamamen içten dışa sökülmüş ve sizin vizyonunuza hazır—özel ev yaratmak isteyen yatırımcılar, müteahhitler veya son kullanıcılar için idealdir.

Mevcut ayak izi, tam bir bodrum katı içermektedir ve yeniden tasarım, genişleme veya potansiyel ADU kurulumu için esneklik sunmaktadır (alıcı doğrulamalıdır).

Dış özellikler arasında büyük bir arka bahçe, yer altı havuzu ve özel bir basketbol sahası (her ikisinin de yenilenmesi gerekiyor) bulunmaktadır, bu da bitmiş ürün için güçlü bir değer potansiyeli eklemektedir.

Güneş Yolu, William Floyd Bulvarı ve Montauk Yolu'na kolay erişim imkanı sunan, rahat bir Shirley lokasyonunda 50x200+ derinlikte arsa.

Güçlü bir ARV - Tamir Sonrası Değer - ile önemli bir artış potansiyeli - Daha önce 700 bin doların üzerinde değer biçilmiştir.

Mülk mevcut durumunda satılmaktadır. Nakit, Sert Para veya Yenileme Kredileri tercih edilmektedir * Yenileme kredi seçenekleri hakkında bilgi isteyin.

Herhangi bir gösterim randevusunu onaylamadan önce 'Sorumluluk Reddi' sözleşmesi imzalanmalıdır.

Investor Special / Full Rehab Opportunity!

3 Bedroom, 2.5 Bathroom Expanded Cape situated on an oversized lot. This home has been completely gutted to the studs and is ready for your vision—ideal for investors, builders, or end-users looking to create a custom home from the ground up.

The existing footprint includes a full basement and offers flexibility for redesign, expansion, or potential ADU setup (buyer to verify).

Exterior features include a large backyard, in-ground pool, and a private basketball court (both in need of refinishing), adding strong value potential to the finished product.

50x200+ deep lot in a convenient Shirley location with easy access to Sunrise Highway, William Floyd Parkway, and Montauk Highway.

Significant upside with a strong ARV - After Repair Value - Previously appraised above $700k.

Property is being sold as-is. Cash, Hard Money, or Renovation Loans preferred * Ask about renovation loan options.

Hold Harmless agreement must be signed prior to confirming any showing appointments.