Edenwald'ın Kalbinde Klasik Yenilenmiş İki Ailelik Tuğla Ev!

1955 yılında inşa edilen bu güzel korunmuş iki ailelik tuğla evi, alan, modern güncellemeler ve gelir potansiyelinin mükemmel karışımını sunmaktadır. Yaklaşık 2,026 sq ft yaşam alanına sahip olan bu mülk, 28x100 (3,220 sq ft) büyüklüğündeki bir arazi üzerinde yer almakta olup, hem kat sahipleri hem de yatırımcılar için esneklik sağlamaktadır.

Her bir birim, aydınlık oturma alanları, güncellenmiş mutfaklar, modern banyolar ve her yerde sert ahşap zeminler ile donatılmıştır. İç mekanlar, detaylara ve kaliteli işçiliklere özen gösterilerek zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Yeni süslemeler, cornice'ler ve armatürler her odaya taze ve davetkar bir his katmaktadır.

Son Güncellemeler ve İyileştirmeler:
• Yeni kazan ve sıcak su tankı
• Güncellenmiş elektrik ve su tesisat sistemleri
• Yeni çatı ve pencereler
• Depolama için çatı katı
• Güvenlik kameraları kurulu
• Yeni mutfak dolapları (yaklaşık 1 yıl önce)
• Her iki kat için yeni zeminler ve süslemeler
• Bodrumda yeni banyo
• Yeni yürüyüş dolapları

Mülk Özellikleri:
• Yasal iki aile (B3 Sınıflandırması)
• 6 yatak odası / 3 tam banyo
• Güncellenmiş mutfaklar ve banyolar
• Her yerde sert ahşap zeminler
• Ön giriş ve arka çıkışı olan tam bodrum
• Yeterli depolama alanına sahip çatı katı
• 4 araçlık özel otopark
• Çitli arka bahçe

Mülk Detayları:
• Arazi büyüklüğü: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Bina büyüklüğü: yaklaşık 2,026 sq ft
• İnşaat yılı: 1955
• İmar: R4
• Dış yüzey: Tuğla
• Isıtma: Doğalgaz / Sıcak Su
• Yıllık vergiler (2025): yaklaşık: $7176.40

Konum Özellikleri:
Edenwald'da sakin, ağaçlarla çevrili bir blokta yer alan bu ev, Seton Falls Parkı, yerel okullar, alışveriş ve yemek imkanlarına kolay erişim sunmaktadır. Toplu taşıma, #2 ve #5 metro hatları, Metro-North ve çok sayıda MTA otobüs hattını içermektedir. Bronx Nehri Otoyolu, Hutchinson Nehri Otoyolu ve I-95 gibi ana otoyollar yakınlarda olup, rahat bir ulaşım imkanı sağlamaktadır.

Yatırım Fırsatı:
Aileler için çok nesilli yaşam alanı veya gelir üreten bir yatırım olarak idealdir. Bir birimde yaşarken diğerini kiralayabilir veya her iki birimi de sürekli nakit akışı için kiralayabilirsiniz. Güçlü kiralama talebi ve sınırlı çok aileli envanter, bunu mükemmel bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.

Classic Newly Renovated Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald!

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment.