3964 Duryea Avenue'ı tanıtıyoruz, Bronx'un son derece cazip Wakefield bölümünde, sessiz ve ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan yeni inşa edilmiş iki birimli bir konut. Bu taşınmaya hazır konut, toplamda altı yatak odası ve üç tam banyo sunarak hem sakinler hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Birinci kattaki birim, iki iyi orantılı yatak odası ve bir tam banyo içeriyor ve bu da onu kira geliri veya ek yaşam düzenlemeleri için ideal hale getiriyor. Üst birim, iki seviyede dört yatak odası ve iki tam banyo içeren, aydınlık ve ferah bir duplex'tir ve daha büyük bir yaşam düzeni için cömert konaklama alanları sunmaktadır. Her iki birim de yeni ahşap zeminler, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış modern mutfaklar, şık beyaz dolaplar ve granit tezgahlarla düşünceli bir şekilde güncellenmiştir. Banyolar modern seramik işleri ve armatürler ile donatılmıştır, bu da tüm mülkün cilalı ve modern bir hissiyat kazanmasını sağlamaktadır.

Her birim ayrı ayrı sayaçlanmıştır ve tüm ana sistemler - elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma - uzun vadeli güvenilirlik ve huzur için yeni olarak yükseltilmiştir. Ek özellikler arasında rahat sokak dışı park imkanı için özel bir sürüş yolu ve açık hava keyfi veya bahçecilik için uygun kapalı bir arka bahçe bulunmaktadır. Toplu taşımaya, okullara, alışveriş merkezlerine ve ana yollara yakın bir konumda bulunan bu mülk, Bronx'un en iyilerine kolay erişim sunmaktadır.

Yatırım ve Kira Potansiyeli -

Bir birimde yaşayıp diğerini kiralamayı planlasanız da ya da yatırım portföyünüzü genişletmek isteseniz de, 3964 Duryea Avenue yüksek değerli bir fırsat sunuyor. Yerel pazar yükselişte olduğundan, bu mülk önemli kar potansiyeli sunmaktadır:

Tahmini Aylık Gelir (Birim 1): $2,800 – $3,100.

Tahmini Aylık Gelir (Birim 2): $4,500 – $5,000.

Toplam Potansiyel Brüt Gelir: Aylık $8,100'e kadar.

Yatırımınızın ilk günden itibaren başarılı olmasını sağlamak için ekibimiz, satın alma sonrası tam kiralama ve kiracı yerleştirme hizmetleri de sunmaktadır, bu da kapanıştan nakit akışına sorunsuz bir geçiş yapmanıza yardımcı olmaktadır.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.