EXP Realty, 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn'in satışını sunmak üzere münhasır hakkı elinde bulundurmaktadır. Bu, doğuya bakan, yasal 2 ailelik, 3 katlı bir tuğla mülk olup bodrum katı yoktur. Bina boyutu 20 x 50 olup, 2,900 sqft'lik devasa bir yaşanabilir alana sahiptir. Arsa boyutu 20 x 100 olup, 2,000 sqft'tir. Mülk, mükemmel durumda olan 2 konut biriminden oluşmaktadır. İlk birim tamamen yenilenmiş bir İkiz Daire - Bahçe ve Salondur, 3 Yatak Odası, 2 Tam Banyo ile cömert 2,000 sqft'tir ve 800 sqft'lik bir arka bahçeye erişimi vardır, şu anda 2,525$/ay kira ile kiralanmıştır. İkinci yenilenmiş birim 2. Kat'ta (En Üst Kat) yer almakta olup, 3 Yatak Odası, 1 Tam Banyo ile geniş bir 900 sqft'tir ve BOŞ olacaktır. Kiracılar çok sorumlu olup, ödeme sorunları geçmişi yoktur. İkiz daire sözleşmesi Ağustos 2026'da sona ermektedir. 2 gazlı kazan ve 2 su ısıtıcısı bulunmaktadır ve kiracılar kendi hizmet bedellerini ödemektedir. Çatı yaklaşık 8 yaşındadır ve geçen yıl bakımı yapılmıştır. Tüm HPD ve DOB ihlallerinden temizdir. Yıllık vergiler son derece düşük olup 4,436$'dır. C treni için Shepherd Avenue tren istasyonu sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu mülk titizlikle iyi korunmaktadır ve ek bir yenileme veya onarıma ihtiyaç duymamaktadır. Yeni sahibi, bu kaygısız gelir getiren değer kazanan mülkün tadını çıkarabilir ve/veya gelecekteki bir ev olarak kullanabilir. Mülkün tamamı için fotoğraflar, videolar ve sanal turlar talep üzerine mevcuttur.

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be VACANT. Tenants are very responsible with no history of payment issues. Duplex lease expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.