Brooklyn'un Canarsie bölgesinde 2.000 metrekarelik karma kullanım alanına sahip bir binayı edinmek için olağanüstü bir fırsat. Bu gelir getiren mülk, zemin katta tam donanımlı bir çamaşırhane ve yukarıda iki yatak odalı bir konut dairesi ile ticari ve konut gelirlerini güçlü bir şekilde bir araya getiriyor.
Ticari alan şu anda komşu mahalleye hizmet veren ve günlük talep gören yaklaşık 18 çamaşır makinesi ve 20 kurutucu ile donatılmış bir mahalle çamaşırhanesi olarak işletilmektedir. İkinci kattaki iki yatak odalı daire, ek kiralık gelir sağlamakta ve mülkü istikrarlı bir karma kullanım varlığı arayan yatırımcılar veya kendi işini yürütmek isteyen ve konut kirası toplayan sahipler için uygun hale getirmektedir.
Mülk ayrıca hem müşteriler hem de sakinler için değerli bir olanak olan yerinde erişilebilir otopark da içermektedir. Yoğun bir koridor olan Canarsie Yolu'nda bulunan bina, güçlü mahalle yoğunluğu ve görünürlükten faydalanmaktadır.
Bu, güçlü gelir potansiyeline sahip büyüyen bir Brooklyn mahallesinde anahtar teslim karma kullanım mülküne sahip olma için nadir bir fırsattır.
Mülk Özellikleri:
Karma kullanım binası (ticari + konut)
Yaklaşık 2.000 sq ft bina boyutu
Zemin katta 18 çamaşır makinesi ve 20 kurutucu ile çamaşırhane
İkinci kattaki iki yatak odalı konut birimi
Erişilebilir yerinde otopark
Canarsie'deki yüksek görünürlük konumu
Güçlü yatırım ve gelir potansiyeli

Exceptional opportunity to acquire a 2,000 square foot mixed-use building in the Canarsie section of Brooklyn. This income-producing property features a fully operational laundromat on the ground floor and a two-bedroom residential apartment above, offering a strong combination of commercial and residential revenue.
The commercial space is currently operating as a neighborhood laundromat equipped with approximately 18 washers and 20 dryers, serving the surrounding residential community and benefiting from consistent daily demand. The second-floor two-bedroom apartment provides additional rental income, making the property well-suited for investors seeking a stable mixed-use asset or for an owner-operator looking to run their own business while collecting residential rent.
The property also includes accessible on-site parking, a valuable amenity for both customers and residents. Positioned on Canarsie Road, a well-traveled corridor, the building benefits from strong neighborhood density and visibility.
This is a rare opportunity to own a turnkey mixed-use property in a growing Brooklyn neighborhood with strong income potential.
Property Features:
Mixed-use building (commercial + residential)
Approximately 2,000 sq ft building size
Ground-floor laundromat with 18 washers and 20 dryers
Second-floor two-bedroom residential unit
Accessible on-site parking
High visibility location in Canarsie
Strong investment and income potential